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Harbourfront Place 41 Washington Ave Bureau 9 – 596 m² À louer Grand Haven, MI 49417
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 250 | 93 m² | 1-3 Ans | 159,69 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 14 836 € /an 1 236 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 270 | 93 m² | 1-2 Ans | 159,69 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 14 836 € /an 1 236 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 280 A | 19 m² | 1-3 Ans | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 5 828 € /an 485,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 280 C&D | 107 m² | 1-3 Ans | 128,99 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 13 781 € /an 1 148 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 280 F | 9 m² | 1-3 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 3 974 € /an 331,16 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 306 | 29 m² | 1-3 Ans | 229,28 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 6 624 € /an 552,03 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 315 | 60 m² | 1-2 Ans | 284,69 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 16 954 € /an 1 413 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 318 | 16 m² | 1-3 Ans | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 5 564 € /an 463,63 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 387 | 65 m² | 1-2 Ans | 203,71 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 13 247 € /an 1 104 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 390 | 106 m² | 1-2 Ans | 210,07 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 22 249 € /an 1 854 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 250
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
2e étage, bureau 270
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
2e étage, bureau 280 A
Corner suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 280 C&D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
2e étage, bureau 280 F
Corner suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 306
Approximately 311 SF of excellent office space located on the 3rd floor of the Harbourfront Building in Downtown Grand Haven. Tenant is responsible for it's own data/cable service and in-suite janitorial. Landlord pays everything else.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 315
Beautiful office suite located on the third floor of the Harbourfront Building in Downtown Grand Haven. This space has beautiful views of the channel and Harbor Drive and a large storage closet. Tenant is responsible for own data/cable service and in-suite janitorial
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 318
Corner suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 387
Approximately 700 sf of office space located on the 3rd floor of the Harbourfront Building in Downtown Grand Haven. Tenant is responsible for own data/cable service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 390
Approximately 1,140 sf of Office Space located on the 3rd floor of the Harbourfront Building in Downtown Grand Haven. Tenant is responsible for own data/cable service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 596 m² | Surface commerciale utile | 5 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 596 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 927 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Harbourfront Place, dans le centre-ville de Grand Haven, propose des suites commerciales et de bureaux flexibles à louer. Situés au cœur du quartier central des affaires, les locataires bénéficient d'une excellente visibilité commerciale ainsi que d'un emplacement idéal. Les bureaux rénovés de différentes tailles offrent une vue sur le front de mer. LE PROPRIÉTAIRE FOURNIT : A/C, gaz/chauffage, assurance, enlèvement des déchets, égouts, déneigement, taxes, eau LE LOCATAIRE FOURNIT : électricité, téléphone, conciergerie Situé au cœur du centre-ville de Grand Haven.
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbourfront Place | 41 Washington Ave
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