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41 Rust Lane - For Lease 41 Rust Ln 167 – 2 285 m² À louer Boerne, TX 78006

Locaux d'activités 41 Rust Ln, Boerne, TX 78006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Entrepôt CVC complet de 1 800 à 11 000 pieds carrés
  • Quais de chargement et de conduite
  • 10 000 pieds carrés d'entrepôt supplémentaires disponibles en 2025
  • Bureau de 3 600 pieds carrés (bail avec entrepôt ou séparé)
  • Grand parking sur plus de 6 acres
  • Cour potentielle ou espace de stockage supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
3

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 167 – 1 356 m²
  • Négociable
  • 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 166 625 € /an 13 885 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
41 Rust Ln, Boerne, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Prime industrial property available at 41 Rust Lane, Boerne, TX. This move-in-ready facility features 1,800 SF - 11,000 SF fully HVAC-equipped warehouse and a 3,600 SF office space (lease together or separately). The property is situated on a spacious 6-acre lot, offering ample parking and no zoning restrictions, making it highly versatile for various business needs. 3 Phase Power Features: -11,000 SF Warehouse: Fully equipped with HVAC, ensuring a controlled environment for all storage and operational needs. -3,600 SF Office Space: Modern office facilities to support your administrative operations. -6 Acres of Land: Expansive area providing potential for a storage yard or additional storage. -Loading Docks and Drive-In Docks: Facilitating efficient loading and unloading operations. -Well and Septic Systems: Independent utility systems ensuring reliable services. -3 Phase power: ample power for operations -Additional Warehouse: An opportunity to expand with a customizable 10,000 SF warehouse to suit specific business requirements. This property is ideal for businesses seeking a versatile and expansive location with potential for future development

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 3 Quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Bureau de 3 600 pieds carrés (bail avec entrepôt ou séparé)
  • Grand parking sur plus de 6 acres
  • Cour potentielle ou espace de stockage supplémentaire
  • Comprend 334 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Entrepôt CVC complet de 1 800 à 11 000 pieds carrés
  • Quais de chargement et de conduite
  • 10 000 pieds carrés d'entrepôt supplémentaires disponibles en 2025
  • 1er étage – c
  • 929 m²
  • Négociable
  • 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 114 127 € /an 9 511 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

10,000+/- SF new Warehouse space with office and restroom

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • 1 Quai de chargement
  • Nouvel espace d'entrepôt de 10 000 pieds carrés ou plus
  • Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Petit bureau et toilettes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 167 – 1 356 m² Négociable 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 166 625 € /an 13 885 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – c 929 m² Négociable 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 114 127 € /an 9 511 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
167 – 1 356 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 166 625 € /an 13 885 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – c

Surface
929 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 114 127 € /an 9 511 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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41 Rust Lane-49 WM with lines

1er étage

41 Rust Ln, Boerne, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface 167 – 1 356 m²
Durée Négociable
Loyer 122,85 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Prime industrial property available at 41 Rust Lane, Boerne, TX. This move-in-ready facility features 1,800 SF - 11,000 SF fully HVAC-equipped warehouse and a 3,600 SF office space (lease together or separately). The property is situated on a spacious 6-acre lot, offering ample parking and no zoning restrictions, making it highly versatile for various business needs. 3 Phase Power Features: -11,000 SF Warehouse: Fully equipped with HVAC, ensuring a controlled environment for all storage and operational needs. -3,600 SF Office Space: Modern office facilities to support your administrative operations. -6 Acres of Land: Expansive area providing potential for a storage yard or additional storage. -Loading Docks and Drive-In Docks: Facilitating efficient loading and unloading operations. -Well and Septic Systems: Independent utility systems ensuring reliable services. -3 Phase power: ample power for operations -Additional Warehouse: An opportunity to expand with a customizable 10,000 SF warehouse to suit specific business requirements. This property is ideal for businesses seeking a versatile and expansive location with potential for future development

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 334 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 Accès plain-pied
  • 3 Quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entrepôt CVC complet de 1 800 à 11 000 pieds carrés
  • Bureau de 3 600 pieds carrés (bail avec entrepôt ou séparé)
  • Quais de chargement et de conduite
  • Grand parking sur plus de 6 acres
  • 10 000 pieds carrés d'entrepôt supplémentaires disponibles en 2025
  • Cour potentielle ou espace de stockage supplémentaire

1er étage – c

Surface 929 m²
Durée Négociable
Loyer 122,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

10,000+/- SF new Warehouse space with office and restroom

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 1 Quai de chargement
  • Toilettes privées
  • Nouvel espace d'entrepôt de 10 000 pieds carrés ou plus
  • Petit bureau et toilettes

APERÇU DU BIEN

Propriété industrielle de premier ordre disponible au 41 Rust Lane, Boerne, Texas. Cette installation prête à emménager comprend un entrepôt de 1 800 pieds carrés à 11 000 pieds carrés entièrement équipé en CVC et un espace de bureaux de 3 600 pieds carrés (loués ensemble ou séparément). La propriété est située sur un terrain spacieux de 6 acres, offrant un grand espace de stationnement et aucune restriction de zonage, ce qui la rend très polyvalente pour divers besoins commerciaux. Alimentation triphasée Caractéristiques : Entrepôt de 1 000 pieds carrés : entièrement équipé de systèmes CVC, garantissant un environnement contrôlé pour tous les besoins de stockage et d'exploitation. -Espace de bureau de 3 600 pieds carrés : des bureaux modernes pour soutenir vos opérations administratives. -6 acres de terrain : vaste zone offrant la possibilité d'une cour de stockage ou d'un espace de stockage supplémentaire. -Quais de chargement et quais drive-in : Faciliter l'efficacité des opérations de chargement et de déchargement. -Puits et fosses septiques : systèmes utilitaires indépendants garantissant des services fiables. Alimentation à 3 phases : suffisamment de puissance pour les opérations -Entrepôt supplémentaire : opportunité de s'agrandir avec un entrepôt personnalisable de 10 000 pieds carrés pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement polyvalent et vaste avec un potentiel de développement futur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 252 m²
Surface du lot
2,62 ha
Année de construction/rénovation
1982/2022
Développement et livraisons
Métal
Éclairage
Fluorescent
Eau
Puits
Égout
Champ septique
Chauffage
Électrique
Gaz
Propane
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
NA - NA - Comté

PIÈCES JOINTES

GB - Information About Brokerage Services - 4-2024
Flyer - 41 Rust Lane - 7-25-2024

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(210) 213-6886

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32559763

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rust Ln, Boerne, TX 78006

Le Local d’activités Bien à 41 Rust Ln, Boerne, TX 78006 est actuellement disponible à louer. Contactez Boehm Commercial Group pour plus d’informations.

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