41 Boulevard Des Capucines Bureau 50 – 480 m² À louer 75002 Paris

Offre : Bureaux à louer – 230 m² – Paris 2e (Boulevard des Capucines) Au cœur du secteur Madeleine – Opéra, face à l’Olympia, à la location une surface de bureaux de 230 m² située au 3? étage d’un immeuble haussmannien à usage exclusivement tertiaire. Ces bureaux seront entièrement rénovés pour une livraison prévue début juillet 2025. La surface, bien agencée, comprend une entrée, un grand open space, six bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace détente avec cuisine ouverte, deux sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage. Une cave en sous-sol complète le bien. Les prestations incluent : parquet vitrifié, double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, issues de secours, ainsi qu’une vérification complète des installations électriques avant livraison. Le tout est proposé à un loyer de 12?842 € HT-HC/mois, soit 670 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

Offre : Bureaux à louer – 250 m² – Paris 2e (Boulevard des Capucines) Situés face à l’Olympia, dans le quartier central Madeleine – Opéra, à la location une surface de 250 m² en duplex au 6? et 7? étages d’un bel immeuble haussmannien à usage exclusivement tertiaire. Ces bureaux sont disponibles immédiatement en l’état, avec possibilité de rénovation par le bailleur (conditions sur demande). La surface se déploie comme suit : 6? étage (200 m²) : un accueil, neuf bureaux, deux sanitaires et un balcon filant, offrant une belle luminosité en étage élevé. 7? étage (50 m²), accessible par un escalier intérieur : une cuisine, un espace détente/repas et un bureau supplémentaire. Les prestations comprennent : climatisation, chauffage au gaz, moquette, double vitrage, fibre optique, issues de secours et une cave en sous-sol. Le loyer est fixé à 11?875 € HT-HC/mois, soit 570 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

Offre : Bureaux à louer – 250 m² – Paris 2e (Boulevard des Capucines) Situés face à l’Olympia, dans le quartier central Madeleine – Opéra, à la location une surface de 250 m² en duplex au 6? et 7? étages d’un bel immeuble haussmannien à usage exclusivement tertiaire. Ces bureaux sont disponibles immédiatement en l’état, avec possibilité de rénovation par le bailleur (conditions sur demande). La surface se déploie comme suit : 6? étage (200 m²) : un accueil, neuf bureaux, deux sanitaires et un balcon filant, offrant une belle luminosité en étage élevé. 7? étage (50 m²), accessible par un escalier intérieur : une cuisine, un espace détente/repas et un bureau supplémentaire. Les prestations comprennent : climatisation, chauffage au gaz, moquette, double vitrage, fibre optique, issues de secours et une cave en sous-sol. Le loyer est fixé à 11?875 € HT-HC/mois, soit 570 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.