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41 Boulevard De Verdun Local commercial 143 m² 750 000 € À vendre 92400 Courbevoie
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un axe commerçant très fréquenté à Courbevoie.
- Quartier dynamique
- Facilité d'accès avec plusieurs lignes de transports en commun à proximité (bus, métro, RER).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de Courbevoie, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard de Verdun, un axe très passant. Datant de 1900, l'immeuble offre un cadre de caractère. Le quartier environnant est animé, avec de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des services de proximité, et est bien desservi par les transports en commun (bus, métro et RER).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 750 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 143 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 412 m² | Surface type par étage | 603 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix | 750 000 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 412 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 603 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Vide-ordures
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 750 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 245,57 € | Frais d’agence | 30 000 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 750 000 € |
| Prix par m² | 5 245,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30 000 € |
DESCRIPTION
Ce bien commercial à la vente propose une superficie de 143 m², composée d'un rez-de-chaussée de 95 m² et d'un sous-sol de 48 m². Il bénéficie d'un linéaire de façade de 12 m, offrant une excellente visibilité dans un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté. Le local est idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration, et est prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques du futur acquéreur. Le sous-sol aménagé en trois pièces et une salle de douche avec WC constitue un atout supplémentaire. Les locaux sont disponibles immédiatement, offrant une grande flexibilité pour l'installation.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des murs commerciaux est fixé à 750 000 € hors taxes. Les honoraires d’acquéreur sont de 30 000 € HT. Une belle possibilité d'investissement avec revenus locatifs ou pour un propriétaire occupant.
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
41 Boulevard De Verdun
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