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Ferndale Plaza 41-67 Chamberlain Hwy Local commercial 93 – 251 m² À louer Berlin, CT 06037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime Traffic
- Open Lot High Visibility
- End Cap Space Available
- Masonry Retail Building
- National Anchored Plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
41 Chamberlain Hwy - 1er étage
Ferndale Plaza Shopping Center Under NEW Management ! Come join our newest National tenant "Family Dollar " several retail spaces available to choose from 1000 - 5000 sf available. Call to schedule a showing and "Vanilla Box Details" 860-209-5312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Service au volant
- Sous une nouvelle direction
- Place nationale ancrée
- Visibilité et trafic élevés
- Excellente situation
- Délai de rotation rapide de la Vanilla Box
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella's Ristorante
- Restaurant
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 932
- National
- For The Stars Barber Shop
- Services
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- Jenny Le Nail Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Seed Bagels
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella's Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 932 | National |
| For The Stars Barber Shop | Services | - | - |
| Jenny Le Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Seed Bagels | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fantastic National Brand Anchored Shopping Plaza - Great Location - Under NEW Management ! Retail/Office Space starting at 1215-4895 sf + New Vanilla Box Options Available, High Visibility and Traffic National Anchor Tenant Several Lease Spaces available starting from 1000 sf - NEW PAD Sites Available - Exciting NEW Tenants Coming Soon ! Call for details 860-209-5312.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Sussman Properties
Ferndale Plaza | 41-67 Chamberlain Hwy
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