409 4th St
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409 4th St Immeuble residentiel 5 lots 172 248 € (34 450 €/Lot) Taux de capitalisation 13,57 % Monongahela, PA 15063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
- Spacious units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity in the heart of Monogahela - Investor special! 5-unit apartment building with tremendous upside potential. This 5 unit multifamily is perfect for a seasoned investor or an ambitious renovator looking to unlock hidden value. Located in the transitioning area of Monogahela, with rising rental demand, the property includes four 2 bedrooms & 1 studio, offering flexible rental configurations. This building offers strong bones but is in need of some updates & repairs throughout. Whether you're planning a full rehab, a BRRRR strategy or a long term hold, this is your chance to reimagine & revitalize a property with real income-generating potential. This investment has great potential for the right buyer. Bring your contractor & your vision! BEING SOLD AS IS!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 172 248 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 34 450 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 13,57 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.38 | Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C - COMMERCIAL/RES. - 5 unit Multi Family home zoned Commercial for Residential use only | ||
| Prix | 172 248 € |
| Prix par lot | 34 450 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.38 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C - COMMERCIAL/RES. - 5 unit Multi Family home zoned Commercial for Residential use only |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
- Chambres individuelles fermant à clé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 952,13 € | 158 |
| 2+1 | 1 | 865,57 € | 119 |
| 2+1 | 1 | 995,41 € | 160 |
| Studios | 1 | 432,79 € | 56 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4300100002000502 | Évaluation des aménagements | 48 521 € |
| Évaluation du terrain | 11 976 € | Évaluation totale | 60 497 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4300100002000502
Évaluation du terrain
11 976 €
Évaluation des aménagements
48 521 €
Évaluation totale
60 497 €
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