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Square Barn Plaza 4087 W Algonquin Rd Local commercial 125 – 297 m² À louer Algonquin, IL 60102
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 4087-4089 | 125 – 297 m² | 3,05 m | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 50 567 € /an 4 214 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 4087-4089
Retail Space 1,350-3,200 SF End cap available for lease in this multi-tenant strip center with high traffic and visibility from Route 62 (Algonquin Road). Two units (4087 and 4089) former martial arts studio, currently combined for 3,200 SF but can be divided into 1,850 SF and 1,350 SF. (see layout) Come join Edward Jones, Algonquin Kids Dentistry, Wellspring Chiropractic and adjacent to Walgreens, Algonquin Bank & Trust, Cadence Academy and Dunkin Donuts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 827 m² |
| Min. Divisible | 125 m² | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 827 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail 1 350 À 3 200 PIEDS CARRÉS En-cap disponible à la location dans ce centre de strip-tease à locataires multiples avec une circulation et une visibilité élevées depuis la route 62 (chemin Algonquin). Deux unités (4087 et 4089), ancien studio d'arts martiaux, actuellement combinées pour 3 200 pieds carrés, peuvent être divisées en 1 850 pieds carrés et 1 350 pieds carrés. (voir mise en page) Venez rejoindre Edward Jones, Algonquin Kids Dentistry, Wellspring Chiropractic et Walgreens, Algonquin Bank & Trust, Cadence Academy et Dunkin Donuts.
- Climatisation
Présenté par
Square Barn Plaza | 4087 W Algonquin Rd
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