4087 Tujunga Ave
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4087 Tujunga Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 163 250 € (309 036 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Studio City, CA 91604
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Studio de premier ordre dans le quartier de la ville, très familial avec de superbes boutiques et les meilleurs restaurants et sushis. Toutes les unités ont été rénovées et sont entièrement louées avec une hausse des loyers
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 250 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 309 036 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - quartier résidentiel multifamilial à haute densité | ||
| Prix | 2 163 250 € |
| Prix par lot | 309 036 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3 - quartier résidentiel multifamilial à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2368-020-037 | Évaluation des aménagements | 334 078 € |
| Évaluation du terrain | 1 515 315 € | Évaluation totale | 1 849 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2368-020-037
Évaluation du terrain
1 515 315 €
Évaluation des aménagements
334 078 €
Évaluation totale
1 849 393 €
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Présenté par
Jack Nasser
4087 Tujunga Ave
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