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4085 Strandherd Dr Bureaux/Médical 1 151 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ottawa, ON K2J 6R7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Uniquely high traffic volumed area
- Quick access to Highway 416
- Ideal uses for this space are pharmacy, dental, physicians and other medical-related uses, and those that will complement the LTC facility.
- Pylon and building signage available
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- DISPONIBLE
Rare opportunity to lease up to 12,388 SF of ground floor retail/medical/office space in a newly constructed Long Term Care (LTC) facility due to open in the fall of 2025. The property is situated at the highly visible corner of Strandherd Drive and Borrisokane Road in the community of Barrhaven, and benefits from a uniquely high traffic volume measured at 18,196 cars daily.* This space can be utilized broadly for retail/office/commercial tenancies. Ideal uses for this space are pharmacy, dental, physicians and other medical-related uses, and those that will complement the LTC facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 151 m² | Négociable | 261,33 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 300 760 € /an 25 063 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,33 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 300 760 € /an 25 063 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 1 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2025 |
Rare opportunity to lease up to 12,388 SF of ground floor retail/medical/office space in a newly constructed Long Term Care (LTC) facility due to open in the fall of 2025. The property is situated at the highly visible corner of Strandherd Drive and Borrisokane Road in the community of Barrhaven, and benefits from a uniquely high traffic volume measured at 18,196 cars daily.* This space can be utilized broadly for retail/office/commercial tenancies. Ideal uses for this space are pharmacy, dental, physicians and other medical-related uses, and those that will complement the LTC facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 151 m² | Surface de l’immeuble | 20 439 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées | Statut de la construction | En construction |
| Classe d’immeuble | A |
| Espace total disponible | 1 151 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface de l’immeuble | 20 439 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
CONTACTS
-
Ron Milligan -
Gillian Burnside -
James Pero -
Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
4085 Strandherd Dr
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