408 Lincoln Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
408 Lincoln Pky Immeuble residentiel 19 lots 1 758 800 € (92 568 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Buffalo, NY 14216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible Opportunity to purchase this 19-unit Tudor building in North Buffalo. 6 bay garage. 10- 1 Bedroom apts: 8- 2 Bedroom apts & 1 Studio. Current Certificate of Occupancy. Significant Capital Improvements: 1) Tear off Roof for half of the building 2018. 2) Steam Boiler Installed 2022. 3) Electrical Service Upgrade including all sub panels to breakers 2019. 4) Concrete walkways and parking pad 2024. 5) Various units renovated as they turn over.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 486 €
|
112,21 €
|
| Autres revenus |
1 319 €
|
0,77 €
|
| Perte due à la vacance |
5 805 €
|
3,37 €
|
| Revenu brut effectif |
189 000 €
|
109,61 €
|
| Taxes |
27 200 €
|
15,77 €
|
| Frais d’exploitation |
41 649 €
|
24,15 €
|
| Total des frais |
68 849 €
|
39,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
120 151 €
|
69,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 193 486 € |
| Annuel par m² | 112,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 319 € |
| Annuel par m² | 0,77 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 805 € |
| Annuel par m² | 3,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 189 000 € |
| Annuel par m² | 109,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 200 € |
| Annuel par m² | 15,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 649 € |
| Annuel par m² | 24,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 68 849 € |
| Annuel par m² | 39,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 120 151 € |
| Annuel par m² | 69,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 758 800 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 92 568 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Surface de l’immeuble | 1 724 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.1 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | N-3R | ||
| Prix | 1 758 800 € |
| Prix par lot | 92 568 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.1 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 724 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | N-3R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-089-220-0003-019-000 | Évaluation totale | 951 511 € |
| Évaluation du terrain | 85 478 € | Impôts annuels | 27 200 € (15,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 866 033 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-089-220-0003-019-000
Évaluation du terrain
85 478 €
Évaluation des aménagements
866 033 €
Évaluation totale
951 511 €
Impôts annuels
27 200 € (15,77 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Danahy Real Estate
408 Lincoln Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.