408 & 422 S Pasadena Avenue
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408 & 422 S Pasadena Avenue Portefeuille de local d'activités à vendre 2 biens 4 032 222 € Pasadena, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 90 % loués avec des loyers sur place ~ 15 % inférieurs au marché
- 32 places de stationnement avec plusieurs points d'entrée et de sortie
- Unités à compteur individuel avec porte enroulable de 8 pi x 8 pi, hauteur libre de 18 pi dans l'entrepôt et lucarnes
- Visibilité optimale dans les angles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille rare de deux bâtiments situés aux 408 et 422 S Pasadena Avenue, Pasadena, CA 91105 (« Propriété »). Cet assemblage unique comprend deux (2) propriétés flexibles indépendantes d'une superficie totale de 15 165 pieds carrés situées sur plus de ½ acre de terrain. Ces bâtiments en blocs de maçonnerie, construits en 1989 et 1955, comportent environ 32 places de stationnement avec de multiples points d'entrée et de sortie. Louée à plus de 90 % avec des loyers en place ~ 15 % inférieurs au marché et une durée de location moyenne pondérée de 1,59 an, cette propriété offre une hausse significative à court terme pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 032 222 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 937 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 373 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Prix | 4 032 222 € |
| Prix/m² | 2 937 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 373 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 408 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Local d'activités | 780 m² | 1989 | - |
| 422 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Local d'activités | 593 m² | 1955 | - |
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