Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Stagecoach Trail 407 Stagecoach Trl Bureau 177 m² À louer San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement en pleine croissance dans le South End
- Vaste parking sur place et dans la rue
- Vitrines contiguës au rez-de-chaussée
- Exposition à Wonder World Drive (29 661 vps par jour)
- Marchez jusqu'au campus du gouvernement du comté de Hays
- Unités prêtes à occuper et unités en boîte blanche disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 177 m² | Négociable | 268,20 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 47 392 € /an 3 949 € /mois | Triple net (NNN) |
407 Stagecoach Trl - 1er étage – Bureau 105
Suite 105 at 407 S Stagecoach Trail offers the rare opportunity to take over a fully built-out office location with minimal or targeted capital investment. The space features a state of the art buildout with floor to ceiling windows, and is situated adjacent to the popular Lamppost Coffee. This building is also home to Otsu Japanese Bistro, serving sushi & more, and Balcón Comedor y Patio, serving modern Mexican cuisine. Employees and customers will love the spacious and well-lit office with plenty of food and drink options nearby. The property is located with prime access to the heavily trafficked Wonder World Drive corridor (31,000+ vehicles per day, TXDOT 2023), linking IH-35 to the Hill Country and Downtown San Marcos, and within the South End Intensity zone designated for additional growth by the City of San Marcos. The Hays County Government Center is within walking distance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully finished-out; ready to occupy Prof. Office
- Mixed-Use Building; Ample parking
- Tree-lined, xeriscaped streets; Wide Sidewalks
- High growth sector of San Marcos
- Proximity to Hays County Government Center
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Des rues bordées d'arbres et des trottoirs aux dimensions généreuses de 13 à 16 pieds ont ouvert la voie à un bel immeuble de bureaux de commerce de détail et de bureaux de classe A à San Marcos, près de Wonder World Drive, qui offre une connexion directe entre le Hill Country et le corridor IH-35. Rejoignez Otsu Asian Bistro & Sushi Bar, LAN Engineering, Coldwell Banker et bien d'autres encore dans ce bâtiment contemporain à usage mixte. Accessible depuis l'intersection signalée de Wonder World Drive et de Stagecoach Trail (29 362 véhicules par jour), le site se trouve à seulement 800 mètres de l'IH35 et à quelques pas du campus gouvernemental de 300 000 mètres carrés du comté de Hays et de nombreux restaurants, services et autres entreprises. Le 407 S Stagecoach Trail se trouve à une courte distance du centre-ville de San Marcos et de la Texas State University.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stagecoach Trail | 407 Stagecoach Trl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.