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Covington Place 4060-4086 Covington Hwy Local commercial 237 – 1 258 m² À louer Decatur, GA 30032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- rejoignez le nouvel écosystème entrepreneurial dynamique de Decatur
- Une grande variété de types d'entreprises se soutiennent mutuellement grâce au trafic croisé de clients
- Accès immédiat à l'I-285
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4086-300 | 237 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 39 717 € /an 3 310 € /mois | Triple net (NNN) |
4060-4108 Covington Hwy - 1er étage
Former Dollar Tree offers greater than 10,000 square feet minimally demised shop space with restrooms, office, stockroom and walk-in cooler. Rear-loading. Premier signage on building parapet and the monument sign at entrance, visible to 200,000 average daily vehicles on I-285.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4060-4108 Covington Hwy - 1er étage – Bureau 4086-300
This suite has been whiteboxed with all new lighting, flooring, 2 new ADA restrooms. Immediately to the right of Nail Designs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Panneau commémoratif visible depuis l'I-285, avec 190 000 AADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caribbean Savory
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
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- Enterprise Rent-A-Car
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- Tyme Out By TKT Playtime
- Arts, divertissement et loisirs
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- World Finance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caribbean Savory | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Enterprise Rent-A-Car | - | - | - |
| Tyme Out By TKT Playtime | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| World Finance | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 258 m² | Façade | 144,17 m le Covington Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 735 m² |
| Stationnement | 889 Espaces | Surface totale du terrain | 15,33 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Covington Hwy & I-285 |
| Espace total disponible | 1 258 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 889 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 144,17 m le Covington Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 735 m² |
| Surface totale du terrain | 15,33 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Covington Hwy & I-285 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété dans la zone d'opportunité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Place | 4060-4086 Covington Hwy
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