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Kearns Shopping Center 4055 W 5415 S Local commercial 1 102 – 3 360 m² À louer Kearns, UT 84118
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4041 | 2 258 m² | 3-5 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 315 532 € /an 26 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4067 | 1 102 m² | 3-5 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 153 963 € /an 12 830 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4041
Former Big Lots space is now available for those of you looking for a wide open space. Agent/Broker must accompany tenant at all showings to receive full compensation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Unité finale
- Unité finale
- Excellente visibilité
1er étage, bureau 4067
11,862 SF available for $15/NNN with 6,182 SF bonus storage space in the basement for no additional charge. Agent/Broker must accompany tenant at all showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 360 m² | Surface commerciale utile | 6 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Espace total disponible | 3 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 522 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
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Kearns Shopping Center | 4055 W 5415 S
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