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Evergreen Village Center 4055-4075 Evergreen Village Sq 102 – 719 m² À louer San Jose, CA 95135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de vente au détail, d'activité, de circulation et centre visuel
- Signalisation
- Stationnement à la devanture et à l'arrière des bâtiments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 260 | 147 – 385 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 131 615 € /an 10 968 € /mois | Triple net (NNN) |
4035 Evergreen Village Sq - 1er étage
Pad building End Cap
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4075 Evergreen Village Sq - 1er étage – Bureau 180
Endcap Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4055 Evergreen Village Sq - 2e étage – Bureau 260
Unit could be demised to 1579. See brochure for plans and divisions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 34 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Walmart
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Walmart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 719 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 21 636 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Stationnement | 302 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 302 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 21 636 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par le Walmart Neighborhood Market et Dollar Tree Co-locataires : Curry Pizza House, Village Grill, Bank of America, Chase, InMotion Fitness et bien d'autres. Le magnifique Evergreen Village est un centre commercial urbain conçu autour d'une place centrale, avec un parking et un accès faciles. À proximité de l'autoroute 101 et de l'autoroute Capital Expressway. Situé juste à l'est d'Aborn Road et de San Felipe.
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Evergreen Village Center | 4055-4075 Evergreen Village Sq
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