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Randolph Plaza 4052-4186 E 22nd St 267 – 641 m² À louer Tucson, AZ 85711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense et intersection majeure !
- Located at the intersection of 22nd St and Alvernon, which sees over 75,000 vehicles per day.
- New IHOP is now open!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4092 | 267 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 45 447 € /an 3 787 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4156 | 374 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 42 360 € /an 3 530 € /mois | Brut modifié |
4052-4200 E 22nd St - 1er étage – Bureau 4092
This is a great 2nd generation fitness space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
4154-4156 E 22nd St - 1er étage – Bureau 4156
This is a great 2nd generation auto facility space! Can be used for tire company, automotive service, specialty businesses like windshields and window tinting as examples. Has 4 roll up doors! Can also be combined with suite 4154-100 for a total of 8,771 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- 4 Quais de chargement
- 4 portes enroulables.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Façade | 300,23 m le E 22nd St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 257 m² |
| Stationnement | 1 373 Espaces | Surface totale du terrain | 17,43 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | E 22nd St & S Alvernon Way |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 373 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 300,23 m le E 22nd St |
| Surface commerciale utile | 20 257 m² |
| Surface totale du terrain | 17,43 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | E 22nd St & S Alvernon Way |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Fry's Food & Drug propose un mélange dynamique comprenant notamment Dd's Discounts, Peter Piper Pizza, Sally Beauty, Denny's et bien d'autres encore, y compris un futur consommateur national de café ! Ce centre est bien géré avec d'excellents locataires.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Randolph Plaza | 4052-4186 E 22nd St
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