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Cornerstone Shopping Center 4051 Fm 1960 Rd W Local commercial 92 – 2 364 m² À louer Houston, TX 77014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3393 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3919 | 752 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3939 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3995 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4001 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4025 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4027 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4035 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4039 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 3393
Spacious retail suite with 1,680 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 3919
Full build-out retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 3939
Full build-out retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 3995
Full build-out retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4001
Full build-out retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4025
Full build-out retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4027
Spacious retail suite with 2,803 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4035
Spacious retail suite with 1,615 sqft available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3903-4051 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4039
Spacious retail suite with 985 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cypress Creek Learning Academy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cypress Creek Learning Academy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Situé dans la zone commerciale très développée de Willowbrook, à côté de Home Depot, avec une population totale de plus de 339 000 habitants dans un rayon de 8 miles • Diffusée sur FM 1960, près de Stuebner Airline Rd, avec un trafic total combiné supérieur à 76 833 CPD • Près du centre commercial Willowbrook avec plus de 6,1 millions de visiteurs par an * Données sur les visiteurs provenant de Placer. ? ia
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cornerstone Shopping Center | 4051 Fm 1960 Rd W
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