CVS 4051-4055 Hylan Blvd Local commercial 1 160 m² À vendre Staten Island, NY 10308 9 512 537 € (8 199,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NN Investment with Options
- Strong Store Performance via Placer. Ai
- Attractive Rental Increases In Option Periods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a CVS Pharmacy located at 4055 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10308. The site consists of roughly 12,487 rentable square feet of building space on an estimated 0.97-acre parcel of land. This CVS Pharmacy is subject to a 25-year Double (NN) lease, with an initial term expiring on 1/31/2041. The current annual rent is $694,260 and has scheduled increases of 10% rental increases in first and third option periods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
9 512 537 €
Prix par m²
8 199,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
618 315 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
300 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
R3A - Zone résidentielle à faible densité
Stationnement
37 Espaces (31,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05276-0012 | Évaluation des aménagements | 1 186 693 € |
| Évaluation du terrain | 590 742 € | Évaluation totale | 1 777 435 € |
CONTACTS
-
Richard Nardi -
Connor Crovello -
Glen Kunofsky -
NNN Pro Group
