4050 W State Road 46
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4050 W State Road 46 Local commercial 1 301 m² À vendre Sanford, FL 32771 2 804 896 € (2 156,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un corridor commercial de premier ordre à Sanford, en Floride
- Peut s'adapter à une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les bureaux et les entrepôts
- Situé à l'intersection de l'autoroute 17 et de la State 46 et à moins de 1,6 km de l'I-4
- Façade directe sur la W State Road 46 avec environ 30 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un centre commercial de premier ordre à Sanford, avec un accès rapide à de nombreuses routes principales telles que l'I-4, l'autoroute 417, l'autoroute 17 et la State Road 46. L'espace idéal pour la vente au détail légère, les bureaux ou une utilisation légère en entrepôt ou en stockage. Cette propriété dispose d'une salle d'exposition avant avec une rangée de pièces cloisonnées pouvant être utilisées comme bureaux privés et d'un entrepôt/zone de stockage arrière avec un bureau privé et des toilettes. Le bâtiment secondaire dispose de toilettes privées supplémentaires et de quelques bureaux privés dans un plan d'étage principalement ouvert, parfait pour le stockage ou l'atelier. Cette propriété bénéficie d'une façade privilégiée sur la W State Road 46 et d'un grand parking sur place pour les clients et les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 804 896 €
Prix par m²
2 156,55 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-1 - Commerce de détail, Bureau/Entreposage
Stationnement
30 Espaces (23,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
7 519
54 327
125 747
249 396
2029 Population
7 977
57 422
132 395
263 189
Croissance démographique prévue 2024–2029
6,1 %
5,7 %
5,3 %
5,5 %
Âge médian
33,2
38,3
39,7
41,4
Diplôme universitaire et supérieur
34 %
38 %
34 %
24 %
Employés de jour
10 122
30 234
71 766
144 356
Total des entreprises
1 132
3 464
8 340
19 001
Revenu moy. du foyer
71 725 $
96 420 $
94 791 $
92 117 $
Revenu médian du foyer
59 006 $
72 919 $
68 886 $
68 245 $
Total des dépenses des consommateurs
76,6 M $
659,1 M $
1,5 Md $
3 Md $
2024 foyers
3 027
21 152
48 453
98 086
Valeur moyenne du logement
304 824 $
357 401 $
348 556 $
341 526 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-19-30-503-0000-0070 | Évaluation des aménagements | 479 934 € |
| Évaluation du terrain | 498 894 € | Évaluation totale | 978 828 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-19-30-503-0000-0070
Évaluation du terrain
498 894 €
Évaluation des aménagements
479 934 €
Évaluation totale
978 828 €
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