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Hometown Plaza 4050-4140 W 87th St Local commercial 149 – 2 312 m² À louer Hometown, IL 60456
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial du coin très fréquenté avec plus de 48 000 vp/j
- Accès facile aux transports en commun
- Nombreuses places de parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4060 | 582 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 99 032 € /an 8 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4062-4064 | 339 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 725 € /an 4 810 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4104 | 149 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 28 093 € /an 2 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4126-4127 | 409 m² | 5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 69 609 € /an 5 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4130 | 833 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 141 604 € /an 11 800 € /mois | Triple net (NNN) |
4050-4140 W 87th St - 1er étage – Bureau 4060
Busy Retail Shopping Center with spaces available immediately Corner of 87th Street and Southwest Hwy Ample Parking and Clean Lines of Visibility Healthy Mix of Co-Tenants Spaces range from 325 SF to 9,919 SF Major retail site sees over 48,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
4050-4140 W 87th St - 1er étage – Bureau 4062-4064
Busy Retail Shopping Center with spaces available immediately Corner of 87th Street and Southwest Hwy Ample Parking and Clean Lines of Visibility Healthy Mix of Co-Tenants Spaces range from 325 SF to 9,919 SF Major retail site sees over 48,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 10 - 30 Personnes
4050-4140 W 87th St - 1er étage – Bureau 4104
Busy Retail Shopping Center with spaces available immediately Corner of 87th Street and Southwest Hwy Ample Parking and Clean Lines of Visibility Healthy Mix of Co-Tenants Spaces range from 325 SF to 9,919 SF Major retail site sees over 48,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4050-4140 W 87th St - 1er étage – Bureau 4126-4127
Great for any retail use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
4050-4140 W 87th St - 1er étage – Bureau 4130
Busy Retail Shopping Center with spaces available immediately Corner of 87th Street and Southwest Hwy Ample Parking and Clean Lines of Visibility Healthy Mix of Co-Tenants Spaces range from 325 SF to 9,919 SF Major retail site sees over 48,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advocate Health Care
- Santé
- 190
- Régional
- Hometown Tap
- Restaurant
- 1
- Local
- Imperial Nails
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- Joyluck Vapor & Gaming Lounge
- Tabac
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- Town Pantry Liquors
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advocate Health Care | Santé | 190 | Régional |
| Hometown Tap | Restaurant | 1 | Local |
| Imperial Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Joyluck Vapor & Gaming Lounge | Tabac | 1 | Local |
| La Playita | Restaurant | 1 | Local |
| Town Pantry Liquors | Alcool | 1 | Local |
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À PROPOS DU BIEN
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