405 S Central Ave Local commercial 335 m² 100 % Loué À vendre Marshfield, WI 54449 509 094 € (1 517,54 €/m²)

Explorez une perspective d'investissement extraordinaire nichée au cœur du centre-ville de Marshfield. Cette propriété exceptionnelle combine harmonieusement des espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un actif dynamique pour tout portefeuille d'investissement. Situé dans le quartier animé du centre-ville, il bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières optimales, ce qui permet d'attirer des locataires commerciaux et résidentiels et d'assurer une demande et un taux d'occupation stables.
Le niveau principal offre la possibilité d'aménager trois espaces commerciaux, actuellement configurés en deux, chacun doté de grandes vitrines. L'espace arrière est également adapté aux besoins des magasins de plomberie et des entrepôts, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant un vaste espace de stockage.
À l'étage, six appartements résidentiels offrent des taux d'occupation constants et la promesse d'une croissance des revenus locatifs. Avec un grand parking réservé aux locataires et aux clients, la commodité est une priorité.
Idéalement situé à proximité de restaurants, de boutiques, d'un cinéma, d'une station-service et du Wenzel Plaza, cet établissement offre une accessibilité inégalée aux locataires comme aux clients.
Les détails financiers, y compris les revenus locatifs courants et les dépenses d'exploitation, sont disponibles sur demande, démontrant un solide retour sur investissement avec un potentiel important d'appréciation de la valeur. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie du marché immobilier florissant du centre-ville de Marshfield grâce à cet immeuble de placement polyvalent et prometteur. N'hésitez pas, passez à l'action dès maintenant pour obtenir un ajout rentable à votre portefeuille immobilier.