Pizza Hut | NNN w/ Increases | DriveThru | 405 S Bibb Ave
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Pizza Hut | NNN w/ Increases | DriveThru 405 S Bibb Ave Local commercial 625 m² 100 % Loué À vendre Eagle Pass, TX 78852 1 478 798 € (2 365,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freanchise Guaranteed Lease (350+ Unit Operator) | Scheduled Rental Increases
- Mall De Las Aguilas | Primary Retail Corridor
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Ayvaz Pizza, LLC (350+ Unit Operator) franchisee guaranteed lease
• The tenant, Pizza Hut, has 5-years remaining in their first option period with 1 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increase at the beggining of the option period
• The asset boasts a strong sales-to-rent ratio of 4.40%, indicating attractive income to its purchase price
• The tenant, Pizza Hut, has 5-years remaining in their first option period with 1 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increase at the beggining of the option period
• The asset boasts a strong sales-to-rent ratio of 4.40%, indicating attractive income to its purchase price
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
625 m²
Année de construction
2014
Prix
1 478 798 €
Prix par m²
2 365,18 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
96 087 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B2 - Central Business District
Stationnement
70 Espaces (111,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pizza Hut
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pizza Hut | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4947 | Évaluation des aménagements | 3 274 591 € |
| Évaluation du terrain | 911 750 € | Évaluation totale | 4 186 341 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4947
Évaluation du terrain
911 750 €
Évaluation des aménagements
3 274 591 €
Évaluation totale
4 186 341 €
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