Circle K | 405 N Brevard Ave
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Circle K 405 N Brevard Ave Local commercial 186 m² À vendre Arcadia, FL 34266 1 410 439 € (7 590,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 6 ans encore | Options d'extension | Marque établie
- Corridor commercial dense | Forte présence de locataires nationaux/de crédit | Écoles à proximité
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé entre l'avenue S. Desoto et l'avenue S. Brevard | Excellente visibilité et accès
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Circle K loué à titre absolu par NNN situé à Arcadia, en Floride. Le locataire, Circle K, a encore plus de 6 ans à son bail initial avec 2 options (5 ans) et 2 (10 ans) options de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard, un leader mondial en matière de commodité et de mobilité, présent dans 31 pays et territoires, avec plus de 16 700 magasins, dont près de 13 100 proposent du carburant pour le transport routier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 410 439 €
Prix par m²
7 590,92 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
90 832 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Affaires générales et commerciales
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-37-25-0020-00W0-0321 | Évaluation des aménagements | 95 057 € |
| Évaluation du terrain | 71 610 € | Évaluation totale | 166 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-37-25-0020-00W0-0321
Évaluation du terrain
71 610 €
Évaluation des aménagements
95 057 €
Évaluation totale
166 668 €
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