405 Matlock Dr. 405 Matlock Dr Industriel/Logistique 5 017 m² À louer Saint James, MO 65559

Cette propriété industrielle offre une opportunité de location de premier ordre avec 54 000 mètres carrés d'espace d'entrepôt et 2 640 mètres carrés supplémentaires d'espaces de bureaux comprenant des toilettes, une cuisine et une isolation en mousse pulvérisée. Située sur 5,5 hectares, avec des terres supplémentaires négociables, la propriété offre un accès pratique avec une hauteur d'avant-toit de 30 pieds dans le bâtiment principal (100 x 300 pieds) et une hauteur d'avant-toit de 30 à 26 pieds dans le bâtiment latéral (80 x 300 pieds). L'installation comprend 2 portes de passage (14 x 14 pieds) et 3 quais de chargement (8 x 10 pieds) équipés de niveleurs électriques et de joints de quai. Construit avec un cadre en acier isolé R32 et des éclairages LED en hauteur, l'établissement garantit efficacité énergétique et fonctionnalité. Les services publics comprennent un service triphasé de 1 400 ampères (extensible) fourni par Intercounty Electric. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une zone pavée avec bordure et gouttière, un chauffage personnalisé selon les spécifications des locataires et une climatisation négociable. Avec la possibilité d'augmenter l'espace de construction et l'avantage d'être en dehors des limites de la ville pour réduire les impôts, cette propriété est idéale pour vos besoins industriels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite !