Cliffside Terrace Apartments | 405 Lake St
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Cliffside Terrace Apartments 405 Lake St Immeuble residentiel 36 lots 5 486 875 € (152 413 €/Lot) Taux de capitalisation 7,99 % Ithaca, NY 14850
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté de l'université Cornell
- Très peu de maintenance différée
- Forte hausse des loyers : un avantage à portée de main pour les opérateurs expérimentés (conversion des étudiants avec une hausse encore plus importante)
- UN ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE GRÂCE À LA CONVERSION EN LOGEMENTS ÉTUDIANTS OU À LA MISE EN MARCHÉ DE TOUS LES LOYERS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement fabuleux près de l'université Cornell. Les unités sont très grandes et offrent de nombreuses possibilités.
Les loyers sont bas et peuvent être considérablement augmentés.
Très peu de maintenance différée. Les dépenses en capital récentes comprennent le stationnement, les toits, les entrées, les rénovations intérieures, les nouvelles terrasses et de nombreuses nouvelles portes coulissantes en verre.
*Voir la brochure pour plus de détails/informations financières.
Les loyers sont bas et peuvent être considérablement augmentés.
Très peu de maintenance différée. Les dépenses en capital récentes comprennent le stationnement, les toits, les entrées, les rénovations intérieures, les nouvelles terrasses et de nombreuses nouvelles portes coulissantes en verre.
*Voir la brochure pour plus de détails/informations financières.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 486 875 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 152 413 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,75 ha |
| Taux de capitalisation | 7,99 % | Surface de l’immeuble | 3 740 m² |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3B |
| Prix | 5 486 875 € |
| Prix par lot | 152 413 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 740 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | R-3B |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 79 |
| 2+2 | 24 | - | 98 - 111 |
| 3+2 | 6 | - | 121 - 135 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500700-006-000-0002-001-000-0000 | Évaluation des aménagements | 2 423 004 € |
| Évaluation du terrain | 474 066 € | Évaluation totale | 2 897 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500700-006-000-0002-001-000-0000
Évaluation du terrain
474 066 €
Évaluation des aménagements
2 423 004 €
Évaluation totale
2 897 070 €
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