405 E Santa Clara St Local d'activités 1 672 m² À vendre Arcadia, CA 91006 6 082 793 € (3 637,48 €/m²)

Douglas Elliman Commercial est fière de présenter une propriété unique idéalement configurée pour un propriétaire/utilisateur ou comme siège social d'entreprise, intégrant un espace polyvalent, avec un mélange équilibré de bureaux et de R&D et d'entrepôts. Très attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence et à centraliser leur siège social. Avec sa conception architecturale remarquable, son spacieux atrium de deux étages et ses excellentes options de signalisation, il offre une image moderne et professionnelle, associée à un vaste parking et à la proximité de divers logements, ce qui en fait un choix pratique et prestigieux pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite développer ses activités en Arcadie et le rendre idéal pour les entreprises dynamiques en pleine croissance.
Parmi les points forts, citons : * Clé en main et construit en 1999, avec un hall d'atrium spectaculaire à deux étages ; * Environ 18 000 +/- RSF * Environ 10 000 +/- RSF dédiés aux bureaux, au personnel et aux infrastructures et environ 8 000 +/- RSF dédiés à l'entreposage/à la R&D * Zoné C4 et couvrant environ 41 382 pieds carrés de terrain * Excellente signalisation sur le dessus du bâtiment et sur les monuments visibles disponible * Une abondance de places de stationnement en surface avec un ratio de 2,28/1 000 +/- RSF * Accès autoroutier pratique à l'autoroute Foothill (210) pour une entrée et une sortie fluides * Proximité extraordinaire des restaurants, des magasins de détail, des logements exécutifs et abordables
Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel mais haut de gamme avec une forte visibilité, une excellente accessibilité et un emplacement stratégique en Arcadie.