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405 Boul Industriel Industriel/Logistique 753 m² À vendre Val-des-sources, QC J1T 4C1 1 783 058 € (2 369,47 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Access to routes 249 and 255 (approx. 2 hrs. from Montreal and Quebec City || 35 min. from A-55)
Very large plot subdivided into 2 lots with lot bottom prepared for heavy trucks.

Building dimensions approx. 90' x 90' total (garage section: 60' x 90', left section 30' x 90').

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Building located in the Val-des-Sources industrial park, a key economic hub offering a favorable environment for companies in various industrial sectors. The park is strategically located near major highways, including Route 112, facilitating trade and access to major urban centers such as Sherbrooke and Montreal.
Currently owner-occupant: transportation service. Current rental type: outdoor parking spaces by various companies. Huge potential due to the existing subdivision of the land into 2 lots

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 783 058 €	Surface utile brute	753 m²
Prix par m²	2 369,47 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1991
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	3,17 ha
Zonage	21-! - Industrial, Commercial, Public/Institutional, Agricultural/agro-industrial services, Forestry services, etc.

Prix	1 783 058 €
Prix par m²	2 369,47 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,17 ha
Surface utile brute	753 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	21-! - Industrial, Commercial, Public/Institutional, Agricultural/agro-industrial services, Forestry services, etc.

Terrain clôturé

Éclairage

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(819) 572-1025

CONTACT

Ricky Dionne
PMML

ID de l’annonce: 35933321
Date de mise sur le marché: 21/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 405 Boul Industriel, Val-des-sources, QC J1T 4C1

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405 Boul Industriel Industriel/Logistique 753 m² À vendre Val-des-sources, QC J1T 4C1 1 783 058 € (2 369,47 €/m²)