4048 Gelber Pl
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4048 Gelber Pl Immeuble residentiel 20 lots 3 677 525 € (183 876 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % Los Angeles, CA 90008
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a 20-unit apartment complex located in the
Baldwin Village submarket of Los Angeles. It has an excellent mix
of 8 - 2 bedroom 1 1/2 bath units, 6 - 2 bedroom 1 bath units and 6 1
bedroom 1 bath units. The colonial designed structure is wood
frame stucco and contains 17, 751 square feet. It is situated on a
17,544 square foot lot which is zoned LAR3. The building is currently
producing $33,175 per month. It is subject to LA City Rent Control
ordinances.
Baldwin Village submarket of Los Angeles. It has an excellent mix
of 8 - 2 bedroom 1 1/2 bath units, 6 - 2 bedroom 1 bath units and 6 1
bedroom 1 bath units. The colonial designed structure is wood
frame stucco and contains 17, 751 square feet. It is situated on a
17,544 square foot lot which is zoned LAR3. The building is currently
producing $33,175 per month. It is subject to LA City Rent Control
ordinances.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 677 525 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 183 876 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Surface de l’immeuble | 1 649 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 677 525 € |
| Prix par lot | 183 876 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 649 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5030-019-008 | Évaluation des aménagements | 795 605 € |
| Évaluation du terrain | 1 136 584 € | Évaluation totale | 1 932 189 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5030-019-008
Évaluation du terrain
1 136 584 €
Évaluation des aménagements
795 605 €
Évaluation totale
1 932 189 €
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