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4047 Ponderosa Way Bureau 868 m² À louer Las Vegas, NV 89118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9,338 SF single-story office on 1.47 acres
- Fully Paved, Secured & Gated
- Available August 1, 2025
- Water/Power/Septic/Gas on-site
- Potential to lease 20,000 SF from UPR for rail access!
- Monthly Rate: $32,000-$35,000/monthly (nnn)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4047 Ponderosa Way is a 9,338 SF single-story office on 1.47 acres. The property has Water, Power, Septic, and Gas all on-site. The entire property is fully Paved, Secured & Gated. It is Zoned Industrial Light (IL, Clark County). AVAILABLE August 1, 2025; MONTHLY RATE: $32,000 - $35,000/monthly (NNN). Potential to lease 20,000 SF from UPR for rail access! For more information or to schedule a tour please contact Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 868 m² | Négociable | 54,77 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 47 511 € /an 3 959 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 868 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 54,77 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 47 511 € /an 3 959 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 868 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 54,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
4047 Ponderosa Way is a 9,338 SF single-story office on 1.47 acres. The property has Water, Power, Septic, and Gas all on-site. The entire property is fully Paved, Secured & Gated. It is Zoned Industrial Light (IL, Clark County). AVAILABLE August 1, 2025; MONTHLY RATE: $32,000 - $35,000/monthly (NNN). Potential to lease 20,000 SF from UPR for rail access! For more information or to schedule a tour please contact Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Welcome to an exceptional opportunity in the heart of the Southwest! This Industrial Outdoor Storage site presents significant value to a tenant seeking ample storage, parking, and maneuvering space while allowing for efficient administrative operations with 9,338SF single-story office to utilize. Strategically located, this property combines state-of-the-art features with unparalleled accessibility, making it an ideal choice for businesses looking to thrive in a dynamic market. The property's proximity to the I-15/I-215 Interchange enhances accessibility and connectivity, enabling quick and sealess tranpostion of goods to over 73 million consumers within a 1-day truck drive. Contact us today to schedule a private tour and explore how this property can elevate your business operations. Call Lauren Willmore at 702-369-4825 or lauren.willmore@cbre.com
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- All In Shuttle
CONTACTS
-
Lauren Willmore -
Kyle Kirchmeier -
Mike Willmore -
Alex Stanisic, SIOR -
Dean Willmore, SIOR -
CBRE
Présenté par
4047 Ponderosa Way
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