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Ottawa Centre 4041 Veterans Rd Local commercial 139 – 780 m² À louer Ottawa, IL 61350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow est ancrée par Walmart Supercenter
- Signalisation des pylônes autoroutiers sur l'I-80 et la Route 23
- Juste à côté de l'I-80, sortie 90
- Rejoignez Rosati's Pizza AT&T, Verizon, Cato Fashions, Shoe Dept., GNC, GameStop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 333 | 186 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 36 872 € /an 3 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 337 | 139 m² | Négociable | 184,27 € /m²/an 15,36 € /m²/mois 25 679 € /an 2 140 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 369 | 232 m² | Négociable | 184,27 € /m²/an 15,36 € /m²/mois 42 798 € /an 3 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4030 | 223 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 44 246 € /an 3 687 € /mois | Triple net (NNN) |
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage – Bureau 333
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Shadow est ancrée par Walmart Supercenter
- Signalisation routière disponible sur l'I-80 et sur la Route 23
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage – Bureau 337
Shadow anchored by Walmart Supercenter, Ottawa Centre is strategically located directly off of I-80 in LaSalle County. Ottawa Centre is an exceptional leasing opportunity offering versatile space ideal for various retail uses. With a prime location and high visibility, the site provides excellent opportunities for businesses looking to establish or expand their presence. The property features ample parking. The well-maintained exterior and professional landscaping enhance the overall appeal. Don't miss out on this prime leasing opportunity in Ottawa, IL. Unlock the potential for your business at Ottawa Centre, 333 - 389 West Stevenson Road!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage – Bureau 369
Shadow anchored by Walmart Supercenter, Ottawa Centre is strategically located directly off of I-80 in LaSalle County. Ottawa Centre is an exceptional leasing opportunity offering versatile space ideal for various retail uses. With a prime location and high visibility, the site provides excellent opportunities for businesses looking to establish or expand their presence. The property features ample parking. The well-maintained exterior and professional landscaping enhance the overall appeal. Don't miss out on this prime leasing opportunity in Ottawa, IL. Unlock the potential for your business at Ottawa Centre, 333 - 389 West Stevenson Road!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4036 Veterans Dr - 1er étage – Bureau 4030
Shadow anchored by Walmart Supercenter, Ottawa Centre is strategically located directly off of I-80 in LaSalle County. Ottawa Centre is an exceptional leasing opportunity offering versatile space ideal for various retail uses. With a prime location and high visibility, the site provides excellent opportunities for businesses looking to establish or expand their presence. The property features ample parking. The well-maintained exterior and professional landscaping enhance the overall appeal. Don't miss out on this prime leasing opportunity in Ottawa, IL. Unlock the potential for your business at Ottawa Centre, 333 - 389 West Stevenson Road!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 699
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 654
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 122
- International
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 228
- International
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 587
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 699 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 654 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 122 | International |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 228 | International |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 587 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Façade | W Stevenson Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 24 436 m² |
| Stationnement | 1 189 Espaces | Surface totale du terrain | 14,3 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 189 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | W Stevenson Rd |
| Surface commerciale utile | 24 436 m² |
| Surface totale du terrain | 14,3 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Ancré dans l'ombre par le Walmart Supercenter, le Centre d'Ottawa est stratégiquement situé juste à côté de l'I-80 dans le comté de LaSalle. Le centre d'Ottawa est une opportunité de location exceptionnelle offrant un espace polyvalent idéal pour diverses utilisations commerciales. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une grande visibilité, le site offre d'excellentes opportunités aux entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. L'établissement dispose d'un grand parking. L'extérieur bien entretenu et l'aménagement paysager professionnel renforcent l'attrait général. Ne manquez pas cette opportunité de location de premier ordre à Ottawa, en Illinois. Exploitez le potentiel de votre entreprise au Centre d'Ottawa, 333 - 389 West Stevenson Road !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ottawa Centre | 4041 Veterans Rd
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