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Cheddars Casual Cafe 4040 Riverside Dr Local commercial 759 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 2 444 680 € (3 220,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

Restaurants Georgia Macon-Bibb 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic location - 13,600± AVG VPD (2023 GDOT)
  • Two large apartment complexes nearby
  • Adjacent to Suburban Studios and Wingate by Wyndham

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tenant: Cheddar’s Casual Cafe
Triple Net Lease
Lease Term: 15 Years; Expiration March 31, 2031
Annual Rent: 2025: $182,750.04
Annual Rent: 2026-2031: $196,456.30
SubTenant: Pedro’s Tacos & Tequila of Macon
Annual Rent: 2025 - $126,230.61
Increases 2% per year

PIÈCES JOINTES

4040 Riverside Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 444 680 €
Prix par m²
3 220,85 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
159 559 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
C2

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Outback Steakhouse
Carrabba’s Italian Grill
Waffle House
Glory Days Grill
The Juicy Crab
Ww (weight Watchers)
Planet Fitness
Starbucks
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle N041-0033 Évaluation des aménagements 466 987 €
Évaluation du terrain 305 674 € Évaluation totale 772 661 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
N041-0033
Évaluation du terrain
305 674 €
Évaluation des aménagements
466 987 €
Évaluation totale
772 661 €
(800) 926-0990

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35845434

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210

Le Local commercial Bien à 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
31-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (1) - Copy
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08-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (11) - Copy
4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
06-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (9) - Copy
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14-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (4) - Copy - Copy
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18-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (20)
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29-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (31)
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30-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (32)
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22-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (24)
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23-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (25)
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20-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (22)

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Cheddars Casual Cafe | 4040 Riverside Dr
(800) 926-0990 x

Cheddars Casual Cafe | 4040 Riverside Dr

1/2

Stephanie Folsom
(800) 926-0990

Miriam Cheek
(478) 746-8171

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