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4040-4090 W Spencer St Local commercial 1 997 m² 87 % Loué À vendre Appleton, WI 54914 2 591 573 € (1 297,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • On building and pylon signage!
  • Excellent Highway 41 visibility!
  • Ample parking!
  • Visible to over 77,000 cars per day!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

83% occupied with long-standing tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 997 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 591 573 €
Prix par m²
1 297,46 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
178 406 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,17 ha
Stationnement
86 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 4080
  • 253 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau récemment rénové avec une salle de conférence, deux bureaux privés, une salle à manger et un grand cubicle/espace de travail ouvert. Sur la signalisation des bâtiments et des pylônes. Excellente visibilité sur l'autoroute 41

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
4080 253 m² Bureau - Maintenant

4080

Surface
253 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

4080

Surface 253 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de bureau récemment rénové avec une salle de conférence, deux bureaux privés, une salle à manger et un grand cubicle/espace de travail ouvert. Sur la signalisation des bâtiments et des pylônes. Excellente visibilité sur l'autoroute 41

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Texas Roadhouse
Denny's
Five Guys
Huhot Mongolian Grill
Nicolet National Bank
Jenny Craig
Starbucks
Scooter's Coffee
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Woodman's Liquor Store

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-1-1233-01
Évaluation du terrain
563 806 €
Évaluation des aménagements
1 208 005 €
Évaluation totale
1 771 811 €
  • ID de l’annonce: 35506469

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4040-4090 W Spencer St, Appleton, WI 54914

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