404 W Adams St Immeuble residentiel 28 lots 982 817 € (35 101 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Macomb, IL 61455
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantage de location de 121$ par unité
- 28,80 % de cash pro forma
- Capitalisation pro forma de 12,64 %
- À quelques pas du campus principal de la Western Illinois University
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 982 817 € |
| Prix par lot | 35 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.17 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 145 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 457,90 € | 52 |
| 2+1 | 7 | 524,91 € | 77 |
| 2+1.5 | 18 | 616,49 € | 81 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 175 086 € | |
| Évaluation du terrain | 20 245 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 841 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
