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404 Technology Dr Terrain 1,52 ha À vendre 701 881 € Bastrop, TX 78602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le parc industriel et commercial de Bastrop est situé juste à côté de l'autoroute 71.
- Des terrains prêts à être déblayés, de nombreux services publics souterrains, une connectivité par fibre optique, des rues en béton et une main-d'œuvre nombreuse et rentable.
- À 40 km de l'aéroport international Austin-Bergstrom, à 32 km du péage SH130, à 105 km de San Antonio et à 134 km de Houston.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
villes en pleine croissance du centre du Texas. Stratégiquement située juste à l'extérieur d'Austin, Bastrop est devenue une plaque tournante de la croissance industrielle et manufacturière, stimulée par de grandes entreprises voisines telles que Tesla, Starlink et The Boring Company. Positionné
le long du fleuve Colorado et avec un accès direct à l'autoroute 71, cet établissement offre d'excellents avantages logistiques pour
entreprises nécessitant une rationalisation du transport et de la distribution.
Le parc d'affaires et industriel de Bastrop offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une connectivité stratégique,
une infrastructure moderne et une valeur à long terme. Idéalement situé à seulement 40 km de l'aéroport international Austin-Bergstrom, 20
à miles du péage SH130, à 105 miles de San Antonio et à 134 miles de Houston, le parc offre un accès facile
vers les principaux marchés régionaux et nationaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 701 881 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,52 ha |
| Prix | 701 881 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,52 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 701 881 € | Surface du lot | 1,52 ha |
| Prix par ha | 462 502,89 € |
| Prix | 701 881 € |
| Prix par ha | 462 502,89 € |
| Surface du lot | 1,52 ha |
DESCRIPTION
Située dans le parc industriel de Bastrop, cette propriété offre un avantage stratégique pour les opérations industrielles et manufacturières. Situé juste à côté de l'autoroute 71, une voie de transport majeure reliant Austin à Houston, le site garantit une logistique fluide et un accès efficace aux principaux marchés. Les sites d'intérêt à proximité incluent le très populaire Buc-ee, qui propose des équipements pratiques pour les employés et les visiteurs, tandis que la proximité de l'aéroport international d'Austin-Bergstrom (à seulement 25 minutes) permet une connectivité régionale et internationale. La croissance rapide de Bastrop, stimulée par son attrait pour de grandes entreprises telles que Tesla, Starlink, The Boring Company, Hyatt Lost Pines et M.D Anderson, souligne la force économique de la région et son environnement favorable aux affaires. En outre, l'établissement bénéficie de commodités commerciales à proximité, notamment HEB, Lowe's, Home Depot, ainsi que d'une variété de restaurants et de commerces de détail, renforçant ainsi l'attrait général pour les entreprises et leur main-d'œuvre. Cet emplacement combine accessibilité, infrastructure et proximité du centre économique florissant du centre du Texas, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels qui recherchent une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle.
Présenté par
404 Technology Dr
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