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Yreka Mailbox and Business Services 404 S Main St Local commercial 275 m² À vendre Yreka, CA 96097 361 210 € (1 313,52 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité commerciale bien établie, y compris l'immobilier au centre-ville d'Yreka. Yreka Mailbox and Computer Business Services est une entreprise essentielle du nord du comté de Siskiyou avec près de 38 ans d'activité dans le domaine de l'expédition UPS/FED EX/USPS et des extensions pour inclure des services commerciaux complets, notamment la prise d'empreintes numériques/la numérisation en direct, le notaire, l'emballage/l'expédition/la télécopie, l'impression, la réparation, les pièces et les services informatiques, la location de boîtes aux lettres privées, une salle d'accès Internet, un bureau sous-loué, la vente au détail locale, etc. Entièrement approvisionné en équipements et fournitures. Deux employés bien formés souhaitent rester dans l'entreprise, ce qui permet aux propriétaires une grande flexibilité tout en continuant à générer de solides revenus et à percevoir un salaire. Opportunité d'affaires et d'investissement clé en main, zonage CH. Le prix de vente de cette propriété est fixé !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Boutique
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Boutique
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
361 210 €
Prix par m²
1 313,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Stationnement
5 Espaces (18,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le S. Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Yreka Mailbox Computer/Business Svcs
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Yreka Mailbox Computer/Business Svcs Services 99,999 SF - -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
West Center Street S Main St, SE 8 560 2025 0,19 km
South Main Street - 8 905 2020 0,20 km
3 - 8 608 2025 0,23 km
I 5 W Center St, NW 16 567 2025 0,31 km
Cascade Wonderland Highway - 17 568 2025 0,32 km
N Main St North St, N 10 079 2025 0,34 km
S Main St Yreka St, N 10 781 2025 0,52 km
5 - 18 801 2025 0,63 km
I-5 W Center St, S 16 436 2025 0,76 km
I-5 W Oberlin Rd, SW 18 014 2025 0,82 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Columbia Bank
U.S. Bank
Tri Counties Bank
Banner Bank
Ymca
Chase Bank
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 054-191-540 Évaluation des aménagements 121 314 €
Évaluation du terrain 35 945 € Évaluation totale 157 258 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34663412

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour: 13/03/2025

  • Adresse: 404 S Main St, Yreka, CA 96097

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