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Downtown Wamego Historic Storefront 404 Lincoln Ave Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Wamego, KS 66547
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 14 537 € /an 1 211 € /mois | Service complet |
1er étage
Charming Historic Storefront for Lease in the Heart of Wamego, KS Step into a piece of Kansas history with this beautifully preserved storefront located in the vibrant heart of downtown Wamego. This prime commercial space offers an exceptional opportunity for retail, boutique, gallery, café, or office use, all within a thriving community that draws both locals and tourists year-round. Property Highlights: Historic Character: Classic limestone and brick façade, high ceilings, and large display windows that flood the interior with natural light. Prime Location: Situated on Lincoln Avenue, just steps from the famed Oz Museum, restaurants, shops, and frequent local events that bring steady foot traffic. Flexible Space: Approx. 1200 sq ft of open floor plan space, ready to accommodate a variety of business types. Updated Amenities: Modern electrical, plumbing, and HVAC systems ensure comfort and functionality while maintaining vintage charm. Community-Oriented: Be part of Wamego’s growing business district with strong local support and a welcoming small-town atmosphere. Whether you're launching a new venture or expanding an established brand, this unique storefront blends timeless character with modern convenience. Don't miss the chance to be part of Wamego’s revitalized and growing downtown! Lease Terms: Competitive rates | Flexible lease options | Available immediately ?? Schedule a tour today and envision your business in this one-of-a-kind historic space. David Renberg - Foundation Realty 785-236-9438
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1880/2025 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Charming Historic Storefront for Lease in the Heart of Wamego, KS Step into a piece of Kansas history with this beautifully preserved storefront located in the vibrant heart of downtown Wamego. This prime commercial space offers an exceptional opportunity for retail, boutique, gallery, café, or office use, all within a thriving community that draws both locals and tourists year-round. Property Highlights: Historic Character: Classic limestone and brick façade, high ceilings, and large display windows that flood the interior with natural light. Prime Location: Situated on Lincoln Avenue, just steps from the famed Oz Museum, restaurants, shops, and frequent local events that bring steady foot traffic. Flexible Space: Approx. 1200 sq ft of open floor plan space, ready to accommodate a variety of business types. Updated Amenities: Modern electrical, plumbing, and HVAC systems ensure comfort and functionality while maintaining vintage charm. Community-Oriented: Be part of Wamego’s growing business district with strong local support and a welcoming small-town atmosphere. Whether you're launching a new venture or expanding an established brand, this unique storefront blends timeless character with modern convenience. Don't miss the chance to be part of Wamego’s revitalized and growing downtown! Lease Terms: Competitive rates | Flexible lease options | Available immediately ?? Schedule a tour today and envision your business in this one-of-a-kind historic space. David Renberg - Foundation Realty 785-236-9438
Présenté par
Downtown Wamego Historic Storefront | 404 Lincoln Ave
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