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Two Retail Spaces 404-406 Sixth Ave Industriel/Logistique 359 m² 50 % Loué À vendre El Paso, TX 79901 245 812 € (685,47 €/m²) Taux de capitalisation 9,62 %

Entrepôts 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actuellement occupé à 50 %, le locataire actuel paiera 1 500,00$ par mois pendant encore 2 ans
  • À 2 pâtés de maisons du point de passage international
  • Superficie totale du bâtiment : 3 640
  • 2 espaces commerciaux offrant une excellente visibilité sur la rue Stanton.
  • Taxes foncières 2024 : 8 055,00$

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 31 604 € 88,13 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 31 604 € 88,13 €
Taxes 7 071 € 19,72 €
Frais d’exploitation 878 € 2,45 €
Total des frais 7 949 € 22,17 €
Résultat net d’exploitation 23 655 € 65,96 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 31 604 €
Annuel par m² 88,13 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 31 604 €
Annuel par m² 88,13 €
Taxes
Annuel 7 071 €
Annuel par m² 19,72 €
Frais d’exploitation
Annuel 878 €
Annuel par m² 2,45 €
Total des frais
Annuel 7 949 €
Annuel par m² 22,17 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 23 655 €
Annuel par m² 65,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 245 812 € Surface utile brute 359 m²
Prix par m² 685,47 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2004
Taux de capitalisation 9,62 % Hauteur libre du plafond 3,66 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 2
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, grand magasin
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,04 ha Zonage C-1 - Commercial de quartier
Prix 245 812 €
Prix par m² 685,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9,62 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, grand magasin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 359 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-1 - Commercial de quartier

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C050-999-0760-5500 Évaluation totale 190 842 € (2023)
Évaluation du terrain 33 659 € (2023) Impôts annuels 7 071 € (19,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 157 184 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C050-999-0760-5500
Évaluation du terrain
33 659 € (2023)
Évaluation des aménagements
157 184 € (2023)
Évaluation totale
190 842 € (2023)
Impôts annuels
7 071 € (19,72 €/m²)
Année d’imposition
2024
(915) 479-5151

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32721637

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901

Le Downtown El Paso Industriel/Logistique Bien à 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901 est actuellement disponible. Contactez Team Juan Uribe LLC pour plus d’informations.

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e 6 st edited
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Building Photo
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Current rented space
404-406 Sixth Ave, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Side
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vacant Space
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Two Retail Spaces | 404-406 Sixth Ave
(915) 479-5151 x

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Juan Uribe

(915) 479-5151

(915) 479-5151

Fabian Uribe

(915) 585-0007

x105

(915) 585-0007 x105

Sebastian Alcazar, CCIM

(915) 478-9905

(915) 478-9905

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