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403 W Admiral Doyle Dr Industriel/Logistique 6 440 m² À vendre New Iberia, LA 70560 2 365 941 € (367,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Former Coca-Cola Bottling Facility Available For Sale & Lease
Industrial Space in a Good Area for business!

One Loading Dock & Eight Grade Level Doors of Varying Sizes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This industrial property spans approximately ±69,315 total square feet, of which ±5,287 square feet is office space and ±64,026 square feet is warehouse space. The office area includes a waiting/reception area, thirteen offices, a break room, a conference room, a vault, four restrooms, and ample storage. The main warehouse area has four grade level doors, one dock door, mezzanine storage space, three large overhead fans, drainage, and a paint booth. Column spacing ranges from 19’4” to 49’5” and clear heights range from 14’7” to 22’. The facility is equipped with 120/208v, 480v, 3-phase power. ±3,445 square feet of the total warehouse square footage is located in a separate building off to the side of the main building. This building has four grade level doors and would serve as an excellent maintenance shop. There is also a ±1,000 square foot canopy structure in the rear of the property. There are fifty-three regular parking stalls and fifteen trailer stalls. The property is partially fenced and has several access points on three sides

Property Brochure (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 365 941 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	367,41 €	Année de construction	1980
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	1,55 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface utile brute	6 440 m²	Zonage	C4 - Classification de zonage : C-4 (Autoroute commerciale)

Prix	2 365 941 €
Prix par m²	367,41 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,55 ha
Surface utile brute	6 440 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	C4 - Classification de zonage : C-4 (Autoroute commerciale)

Terrain clôturé
Siphons de sol

Puits de lumière
Espace d’entreposage

Station de recharge de voitures

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 440 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

1/15

403 W Admiral Doyle Dr, New Iberia, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Photo de l’immeuble

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403 W Admiral Doyle Dr, New Iberia, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15 — Photo de l’immeuble

403 W Admiral Doyle Dr, New Iberia, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15 — Photo de l’immeuble

403 W Admiral Doyle Dr, New Iberia, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 15 — Photo de l’immeuble

Description du bâtiment : Cette propriété industrielle située à New Iberia, en Louisiane, s'étend sur environ 6 438 m² (69 315 pieds carrés) au total, dont ±491 m² (5 287 pieds carrés) d'espace de bureaux et ±5 950 m² (64 026 pieds carrés) d'espace d'entrepôt. L'espace bureau comprend une zone d'attente/réception, 13 bureaux, une salle de pause, une salle de conférence, un coffre-fort, quatre toilettes et un espace de stockage généreux. La zone principale de l'entrepôt dispose de quatre portes de plain-pied, une porte de quai, un espace de stockage en mezzanine, trois grands ventilateurs suspendus, un système de drainage et une cabine de peinture. L'espacement des colonnes varie de 5,89 m à 15,06 m (19’4” à 49’5”), et les hauteurs libres vont de 4,45 m à 6,71 m (14’7” à 22’). L'installation est équipée d'une alimentation électrique en 120/208v, 480v, triphasée. Environ 320 m² (3 445 pieds carrés) de l'espace entrepôt se trouvent dans un bâtiment séparé, situé sur le côté du bâtiment principal, qui dispose de quatre portes de plain-pied et serait idéal comme atelier de maintenance. Il y a également une structure en auvent d’environ 93 m² (1 000 pieds carrés) à l'arrière de la propriété. Le site offre 53 places de stationnement standard et 15 emplacements pour remorques. La propriété est partiellement clôturée et dispose de plusieurs points d'accès sur trois côtés.