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403 George St Bureau 316 m² À vendre Aurora, IN 47001 308 997 € (978,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High-Visibility Commercial Space in Downtown Aurora! This beautifully renovated 3,381 sqft building on nearly half an acre combines historic character with modern function. Zoned M (General Manufacturing), it allows a wide range of uses including offices, light manufacturing, service-based businesses, and more. The first floor features a large reception area, one private office, an oversized conference room with custom built-ins, a spacious kitchen, and a half bath. Upstairs includes four additional private offices, a full bath, and a storage room accessible from the main level. Off-street and on-street parking provide ample convenience for staff and visitors. Built in 1890 with a fully remodeled first floor. Prime location with high traffic counts and excellent visibility from US 50 and George St.a standout opportunity for your next business move.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
308 997 €
Prix par m²
978,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
158 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Manufacturing/Commercial
Stationnement
4 Espaces (12,66 places par 1 000 m² loué)
  • ID de l’annonce: 35570871

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403 George St, Aurora, IN 47001

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