Downtown Albany Warehouse District 403-409 N Pearl St Industriel/Logistique 889 m² À vendre Albany, NY 12207 1 181 677 € (1 329,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement dans le quartier des entrepôts du centre-ville d'Albany. Trois parcelles - 405 N Pearl : entrepôt de deux étages de +/- 9 569 pieds carrés avec quai de chargement intérieur, monte-charge, grue industrielle, plafonds de 16 pieds et de nombreux espaces de bureaux. 403 N Pearl : Trois familles entièrement louées avec des locataires à long terme. 380 N Pearl : parking en gravier clôturé de +/- 1,06 acre juste de l'autre côté de la rue. Belle opportunité pour un projet de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement.

405 N Pearl, Albany, NY_For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 181 677 €
Prix par m²	1 329,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	889 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1900
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-FW - District d'entrepôts basé sur des formulaires

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	010100-065-016-0003-014-000-0000	Évaluation des aménagements	590 963 €
Évaluation du terrain	109 438 €	Évaluation totale	700 400 €