Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 4025 Taylorsville Rd
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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 4025 Taylorsville Rd Local commercial 1 399 m² À vendre Louisville, KY 40220 5 176 404 € (3 700,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
- Exceptional Assumable Debt
- Excellent Corporate Guaranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 4025 Taylorsville Road, Louisville, KY 40220. The site consists of roughly 15,058 rentable square feet of building space on an estimated 1.72-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/15/2000. The current annual rent is $470,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 176 404 €
Prix par m²
3 700,25 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
410 357 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
85 Espaces (60,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 091P01260000 | Évaluation des aménagements | 1 413 950 € |
| Évaluation du terrain | 605 979 € | Évaluation totale | 2 019 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
091P01260000
Évaluation du terrain
605 979 €
Évaluation des aménagements
1 413 950 €
Évaluation totale
2 019 929 €
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