Mather Ct 5Plex | 4025 Mather Ct
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Mather Ct 5Plex 4025 Mather Ct Immeuble residentiel 5 lots À vendre Dallas, TX 75211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 120,000+ Residents & $59,000+ Median Household Income within a 3-Mile Radius (Yardi)
- Average Rents are $600-$875/Month, while Comparables are Renting for Approx. $1,100/Month
- Dallas Greenlights $1.25B Bond Package with Nearly 830 Projects, Many Benefiting the Oak Cliff Community
- Owned and Self-Managed for 19 Years
- The Roof is Less than 6 Years Old
- U.S. Census Bureau Estimates that Dallas’ Population Increased by 487 People per Day Between 2023-2024 (Dallas Business Journal)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Multifamily Group is pleased to present the exclusive offering of the Mather Ct 5Plex in Dallas, Texas. Constructed in 1942, the property comprises four units within a single structure each 725-745 SF, as well as an additional unit from a garage conversion that is 480 SF. Every unit has one-bedroom and one-bathroom. The roof is less than 6 years old, the wiring is copper, and the sewer line is cast iron/water is copper.
Located in the culturally rich Oak Cliff area, known for its diverse community and proximity to downtown Dallas. The median household income in a 3-mile radius is approximately $59,000, with a population of around 120,000 residents (Yardi). The demand for affordable housing in the area presents a promising prospect for future rental income. The property is being offered free and clear of existing debt.
Located in the culturally rich Oak Cliff area, known for its diverse community and proximity to downtown Dallas. The median household income in a 3-mile radius is approximately $59,000, with a population of around 120,000 residents (Yardi). The demand for affordable housing in the area presents a promising prospect for future rental income. The property is being offered free and clear of existing debt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1942 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Z164 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1942 |
| Zonage | Z164 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000348256000000 | Évaluation des aménagements | 134 309 € |
| Évaluation du terrain | 74 213 € | Évaluation totale | 208 522 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000348256000000
Évaluation du terrain
74 213 €
Évaluation des aménagements
134 309 €
Évaluation totale
208 522 €
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