Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4023-4027 W 28th St Immeuble residentiel 19 lots 3 980 380 € (209 494 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Los Angeles, CA 90018

Immeubles residentiels Los Angeles 4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA 90018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in a prime West Adams location just east of Crenshw Blvd surrounded by trendy restaurants, shopping and nightlife
  • No on-site manager required
  • Well maintained asset with little deferred maintenance. Most units have been updated
  • Property consists of two adjacent buildings totaling 19 units
  • Great cash flow opportunity offered at a 6.20% cap rate and 10.72 GRM allowing a new buyer excellent leverage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present 4023–4027 W. 28th Street, a 19-unit multifamily opportunity located in the heart of West Adams. The offering comprises two adjacent apartment buildings situated on separate parcels, totaling 19 units across approximately 14,650 square feet. The unit mix includes four (2-bedroom, 1-bath), fourteen (1-bedroom, 1-bath), and one (2-bedroom, 2-bath + den) units. Combined, the parcels span approximately 16,480 square feet and are zoned LAR3.
This investment is being offered at an attractive 6.20% cap rate. The properties currently generate nearly $430,000 in gross annual income, with an additional $70,000 in potential rental upside. The strong existing cash flow supports the opportunity to leverage high loan-to-value financing while preserving consistent income.
West Adams continues to experience significant growth and revitalization. Ongoing development and planned improvements along West Adams Boulevard enhance the long-term value and stability of this asset, making it a compelling investment in a rapidly evolving submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 980 380 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 209 494 € Surface du lot 0,15 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 361 m²
Taux de capitalisation 6,20 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 10.72 Nb d’étages 2
Nb de lots 19 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage LAR3
Prix 3 980 380 €
Prix par lot 209 494 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,20 %
Multiplicateur du loyer brut 10.72
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 1 361 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 2 077 € 65
1+1 14 1 731 € 46
2+2 1 2 250 € 76

LIENS

1 of 1
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5051-004-004
  • 5051-004-027
  • 5051-004-007
 Évaluation des aménagements 1 217 747 €
Évaluation du terrain 2 661 777 € Évaluation totale 3 879 524 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5051-004-004
  • 5051-004-027
  • 5051-004-007
Évaluation du terrain
2 661 777 €
Évaluation des aménagements
1 217 747 €
Évaluation totale
3 879 524 €
(310) 600-9858

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35797030

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA 90018

Le West Adams Immeuble residentiel Bien à 4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/15
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
11
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 15
Aerial
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 3 sur 15
Primary Photo
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
04
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
05
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 6 sur 15
Aerial
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
03
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
Building Photo
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
Building Photo
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
06
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
07
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
09
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
10
4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
18

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

4023-4027 W 28th St
(310) 600-9858 x

4023-4027 W 28th St

1/2

Will James
(310) 600-9858

Peter James
(310) 467-7581

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien