4023-4025 Church St
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4023-4025 Church St Local commercial 525 m² 100 % Loué À vendre Skokie, IL 60076 1 050 889 € (2 001,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial and Residential building with easy access to Westfield Old Orchard Mall, shopping as well as Evanston.
- 10 car parking lot as well as street parking on Keystone Avenue.
- Easy to rent apartments as well as office/commercial spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial and residential two-story building for sale in Skokie, Illinois
Excellent investment opportunity or also available for a user
The corner brick building has excellent visibility and access for Church Street and Keystone Avenue.
The first floor features a real estate office, a fitness gym, and a home care office, A kitchen, and three washrooms.
The second floor has two 3 bedroom apartments and a laundry facility
There is a ten-car parking lot with rear access from Keystone Ave.
Please contact Tatyana Kukso at 847-463-0826 or tloseva@yahoo.com or Mark Feyman a7 847-971-8559 for further information
Excellent investment opportunity or also available for a user
The corner brick building has excellent visibility and access for Church Street and Keystone Avenue.
The first floor features a real estate office, a fitness gym, and a home care office, A kitchen, and three washrooms.
The second floor has two 3 bedroom apartments and a laundry facility
There is a ten-car parking lot with rear access from Keystone Ave.
Please contact Tatyana Kukso at 847-463-0826 or tloseva@yahoo.com or Mark Feyman a7 847-971-8559 for further information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 058 €
|
196,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 058 €
|
196,30 €
|
| Taxes |
12 363 €
|
23,55 €
|
| Frais d’exploitation |
7 948 €
|
15,14 €
|
| Total des frais |
20 311 €
|
38,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 746 €
|
157,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 058 € |
| Annuel par m² | 196,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 103 058 € |
| Annuel par m² | 196,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 363 € |
| Annuel par m² | 23,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 948 € |
| Annuel par m² | 15,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 311 € |
| Annuel par m² | 38,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 746 € |
| Annuel par m² | 157,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 050 889 €
Prix par m²
2 001,71 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
82 746 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-4 - General commercial use with a mix of retail, Commercial and some residential.
Stationnement
10 Espaces (19,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KYO Fitness
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- -
-
- Immobilier
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KYO Fitness | Services | - | - | Brut modifié | - | |
|
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Immobilier | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-15-407-055-0000 | Évaluation totale | 53 552 € |
| Évaluation du terrain | 6 942 € | Impôts annuels | 12 363 € (23,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 46 609 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-15-407-055-0000
Évaluation du terrain
6 942 €
Évaluation des aménagements
46 609 €
Évaluation totale
53 552 €
Impôts annuels
12 363 € (23,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
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