Dollar Tree | 4021 E Ashlan Ave
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Dollar Tree 4021 E Ashlan Ave Local commercial 1 124 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93726 1 852 600 € (1 648,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle prolongation de bail 4/1/2025-3/31/2030
- Opportunité de shopping de premier ordre à Fresno
- Ce bâtiment offre +/- 12 096 pieds carrés d'espace commercial occupé par Dollar Tree situé sur un terrain de +/- 0,50 acres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement indépendante de premier ordre à Fresno, en Californie, est située à 800 mètres de la Sierra Freeway 68 et à 2,45 km de la Yosemite Freeway 41.
Ce bâtiment offre +/- 12 096 pieds carrés d'espace commercial occupé par Dollar Tree et situé sur un terrain de +/- 0,50 acres.
L'actif est zoné C-3 Commercial
Le prix demandé est Cap 5,4 % de 2 378 888,80$ au 4/1/2025-3/31/2030 NOI 128 460$
Ce bâtiment offre +/- 12 096 pieds carrés d'espace commercial occupé par Dollar Tree et situé sur un terrain de +/- 0,50 acres.
L'actif est zoné C-3 Commercial
Le prix demandé est Cap 5,4 % de 2 378 888,80$ au 4/1/2025-3/31/2030 NOI 128 460$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 852 600 €
Prix par m²
1 648,58 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
111 156 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
42 Espaces (37,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le E Ashlan Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 428-300-29 | Évaluation des aménagements | 1 308 163 € |
| Évaluation du terrain | 301 526 € | Évaluation totale | 1 609 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
428-300-29
Évaluation du terrain
301 526 €
Évaluation des aménagements
1 308 163 €
Évaluation totale
1 609 689 €
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Dollar Tree | 4021 E Ashlan Ave
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