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4020 Columbus Ave Local d’activités 372 m² À louer Anderson, IN 46013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au club de remise en forme avec un grand nombre de membres
- Chiffre de trafic élevé
- Espace de bureau et vaste espace flexible existant
- Divisible en options de 1 600 pieds carrés et 2 400 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Can be subdivided into 1,600 sq ft and 2,400 sq ft options if desired.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/1980 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/1980 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
F.C. Tucker/Prosperity a le plaisir de proposer en exclusivité un espace flexible vraiment unique disponible à la location à Anderson, dans l'Indiana. Un espace flexible polyvalent de 4 000 pieds carrés situé dans le centre de remise en forme LivRite est récemment disponible et sera disponible immédiatement. Cet espace mixte accessible aux personnes handicapées situé au rez-de-chaussée est un mélange d'espaces de bureaux et d'espaces flexibles ouverts. Jusqu'à 4 000 pieds carrés sont disponibles, mais ils sont également divisibles en options de 1 600 pieds carrés et 2 400 pieds carrés. Cette offre est située sur l'un des couloirs les plus fréquentés d'Anderson, avec plus de 7 500 véhicules qui passent directement chaque jour, et l'intersection signalée la plus proche accueille 18 500 véhicules par jour. Cet espace bénéficiera également d'une visibilité extraordinaire grâce au nombre élevé de membres du centre de remise en forme LivRite. L'une des caractéristiques remarquables de cette installation est qu'il y a plus de 200 places de stationnement disponibles, dont plusieurs places de stationnement réservées aux personnes handicapées. Le bail est un contrat de location brut incluant les services publics. Si vous recherchez un espace pour vous positionner ou positionner votre entreprise sur la voie du succès, ne cherchez pas plus loin.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4020 Columbus Ave
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