Harlan Industrial Park #2 402 University Blvd Terrain 36,69 ha À vendre 2 550 727 € Topeka, KS 66619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Principales routes de façade
- Grands voisins industriels
- Accès rapide à l'I-470
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je vendrai des parcelles individuelles comme indiqué ci-dessous :
Territoire I : Lot 1, bloc A, Harlan Sub. #2 - Un terrain situé à l'angle nord-est du boulevard University et du chemin Westview, d'une superficie de 34,51 acres ou plus, comme le montre la pièce A. Plan aérien, zone I-1 Light Industrial. 621 180 dollars
Tract II : VENDU
Partie III : Lots 4 et 5, bloc A, Harlan Ind. OK. Sub. #2 - Une parcelle de terrain située à l'angle nord-ouest des boulevards University et Topeka, d'une superficie de 53,65 acres ou plus, comme le montre la pièce A. Plan aérien, zone I-1 Light Industrial. 965 700$
Partie IV : Partie IV : Lot 1, Bloc B, Harlan Ind. OK. Sub. #2 - Une parcelle de terrain située au sud du boulevard University et au nord du parc industriel de Forbes, d'une superficie de 1,25 acre ou plus, comme le montre la pièce A. Plan aérien, zone I-1 Light Industrial. 27 225$
Partie V : Lot 1, bloc C, Harlan Ind. OK. Sub. #2 - Une parcelle de terrain située au sud du boulevard University et au nord du parc industriel de Forbes, d'une superficie d'environ 1,25 acre, comme le montre la pièce A. Plan aérien, zone I-1 Light Industrial. 54 450$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 550 727 € |
| Prix par ha | 69 523,30 € |
| Surface du lot | 36,69 ha |
Total 90,66 +/- acres Prix total 1 668 555$. Je vendrai des tracts individuels. Consultez la brochure pour connaître la taille et les prix de chaque parcelle.
DESCRIPTION
Le parc industriel Harlan est situé à l'angle nord-ouest du boulevard Topeka et du boulevard University, dans le comté de Shawnee, juste à l'extérieur des limites de la ville, au nord du parc industriel de Forbes, en face de l'aéroport régional Forbes Field/Topeka et du parc d'affaires. L'accès au site depuis l'I-470 se trouve à environ 4,4 km au nord et l'échangeur US 75 à la hauteur de la 57e rue se trouve à environ 2,9 km au nord-ouest. Le service ferroviaire BNSF est adjacent à la propriété avec 1 790 pieds de façade sur le boulevard Topeka avec un chemin de fer privé traversant le coin nord-est. Le parc industriel de Harlan est un site de premier plan pour les futurs développements de grande et de petite envergure et serait idéal sous forme de plaques, pour accueillir de grands utilisateurs de 300 000 à 1 000 000 pieds carrés et/ou potentiellement un projet de développement multi-locataires avec des bâtiments de 20 000 à 50 000 pieds carrés conçus pour une utilisation multilocataire. Tous les services publics municipaux sont présents sur place, y compris une conduite collectrice d'égout sanitaire de 21 pouces, une conduite principale d'interception de 24 pouces et une conduite d'eau principale de 18 pouces (University Blvd). Une petite partie (12,5 ac m/l) du site est sujette aux inondations dans la zone inondable A. La topographie du site devrait se prêter bien à la rétention et à la gestion des eaux pluviales et est bien drainé. Les entreprises/entités industrielles et de distribution locales incluent Target, Home Depot, Wal-Mart, Mars North America, Bimbo Bakery, Fedex, USPS Repair Facility, Berry Plastics et AAFES (Post Exchange).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191-01-0-00-01-008-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 8 613 € |
