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402 Santa Monica Blvd Local commercial 1 582 – 4 642 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Monica, CA 90401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au coin de la rue très fréquenté dans le centre-ville de Santa Monica.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 402 Santa Monica | 3 059 m² | 10-20 Ans | 473,38 € /m²/an 39,45 € /m²/mois 1 448 208 € /an 120 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1415 4th | 1 582 m² | 10-25 Ans | 473,38 € /m²/an 39,45 € /m²/mois 749 084 € /an 62 424 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 402 Santa Monica
Flagship corner retail property in the heart of downtown Santa Monica! 402 Santa Monica Boulevard is a trophy retail property situated on a highly trafficked and visible corner of Santa Monica Boulevard and 4th Street. The stunning brick building was built in 1995 and boasts jaw-dropping 30 foot ceilings, industrial exposed framework, center staircase, polished concrete floors and abundant natural light. The space consists of 32,930 SF on 2 levels with approximately 17,500 SF on the 1st floor and 15,430 SF on the 2nd level This is a retailer's dream flagship location with 155' of Windowed Frontage on Santa Monica Blvd. and 201' of windowed frontage on 4th Street. The Main & Main site would be ideal for any number of uses including retail, recreation and entertainment, restaurant and more. HIGHLIGHTS: Approximately 18’ ceiling height per floor. 155' of Windowed Frontage on Santa Monica Blvd. 201' of windowed frontage on 4th Street. Polished concrete floors. Exposed beams and industrial feel. Dramatic center staircase. Wide open, bright, lots of natural light. Backroom storage on each floor. Elevator. Loading doc in back alleyway. Ample parking with 10 public parking structures within walking distance to the building. Metro rail station within walking distance as well as Big Blue Bus line stops on both corners of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 1415 4th
Muselli Commercial Realtors, as exclusive advisor to the ownership at 1415 4th Street, Santa Monica CA, is pleased to present the opportunity to lease approximately 17,033 Square Feet of flagship retail space divided over 2 floors plus a mezzanine in the heart of downtown Santa Monica. The space is currently occupied by Pottery Barn, but can be delivered by September 2025. This prominent building was constructed in 1995 and is ideal for any number of uses including retail, recreation and entertainment, restaurant and more. Approximately 17,033 SF. 1st Floor is 8,580 SF. 2nd Floor is 7,860 SF. Mezzanine is approximately 650 SF. The space can be combined with 402 Santa Monica Blvd for an additional 32,930 SF. CAD's available upon request. 80 feet of windowed frontage on 4th Street. Polished concrete floors. Exposed beams and creative style. Dramatic center staircase leading to mezzanine and second floor. Wide open, bright skylights, lots of natural light. Backroom storage on each floor. 1 customer elevator and 1 freight elevator. Loading dock. Ample city parking! 600 parking spaces in Santa Monica Public Parking Structure #4. 10 additional public parking structures within walking distance to the building. Metro rail station within walking distance as well as Big Blue Bus line stops on both corners of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 642 m² | Surface commerciale utile | 4 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 4 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 4 642 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Un établissement commercial phare au cœur du centre-ville de Santa Monica ! Le 402 Santa Monica Boulevard est un établissement commercial de luxe situé à un angle très fréquenté et visible du boulevard Santa Monica et de la 4e rue. Ce superbe bâtiment en brique a été construit en 1995 et possède de hauts plafonds, une charpente apparente, un escalier central, des sols en béton poli et une lumière naturelle abondante. L'espace se compose de 32 930 pieds carrés sur 2 niveaux avec environ 17 500 pieds carrés au 1er étage et 15 430 pieds carrés au 2e niveau. L'espace peut être combiné avec le 1415 4th Street pour une superficie supplémentaire de 17 033 pieds carrés qui est actuellement occupée par Pottery Barn. Il s'agit de l'emplacement phare rêvé d'un détaillant avec 155 pieds de façade vitrée sur le boulevard Santa Monica et 201 pieds de façade vitrée sur la 4e rue. Le site Main & Main serait idéal pour de nombreuses utilisations, notamment la vente au détail, les loisirs et divertissements, la restauration et plus encore. POINTS FORTS : 155 pieds de façade vitrée sur le boulevard Santa Monica 201 pieds de façade vitrée sur la 4e rue. Sols en béton ciré. Poutres apparentes et atmosphère créative. Escalier central spectaculaire. Grand ouvert, lumineux, beaucoup de lumière naturelle. Rangement dans l'arrière-salle à chaque étage. Ascenseur. Quai de chargement dans la ruelle arrière. Grand parking avec 10 parkings publics à distance de marche du bâtiment. La station de métro est accessible à pied et la ligne de bus Big Blue s'arrête aux deux coins de la propriété.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
402 Santa Monica Blvd
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