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402 SE 6th Ave Bureaux/Médical 483 m² À louer Delray Beach, FL 33483
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Location
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Prime 5,194 SF commercial building located directly on Federal Highway, just four blocks from Atlantic Avenue in the heart of Delray Beach. Ideal for medical use or conversion to general office. This magnificent property has been fully renovated in the past 2-3 years. This versatile one-story building features 13-15 private offices/exam rooms, 2 large conference/group rooms, a welcoming reception area, and a full kitchen/break area. Interior finishes include wood and tile flooring throughout, impact windows for security and noise reduction, and a backup generator for uninterrupted operations. Situated on a 0.48-acre lot with off-street parking for approximately 22 vehicles. Excellent signage opportunity and visibility along high-traffic corridor. Surrounded by new development in a rapidly growing area. Close to I-95, major highways, and airports. Perfect for medical professionals, law firms, financial services, wellness centers, or other professional uses. Key Features Include, strategic location on Federal Hwy close to Atlantic Ave, zoned for office/medical use, impact windows and backup generator, turnkey and adaptable layout, strong traffic counts and signage exposure. Property will be delivered vacant. Located in a high-demand growth area. Property can be shown after 1pm every day. Please do not walk the property or talk to the current tenant. Property Type: Commercial - Office/Medical, Property Subtype: Single-Story Office Building, Federal Highway, Delray Beach, FL, Building Size: 5,194 sq. Ft., Lot Size: 0.48 acres (20,908 sq. Ft.), Status: Vacant at Closing, Parking: Off-street parking for approx. 22 vehicles, Zoning: CBD -CENTRAL BUSINESS (12-DELRAY BEACH), Property Use Code: 1900 MEDICAL OFFICE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 14 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 483 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 247 190 € /an 20 599 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/08/2025 |
1er étage
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 247 190 € /an 20 599 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Prime 5,194 SF commercial building located directly on Federal Highway, just four blocks from Atlantic Avenue in the heart of Delray Beach. Ideal for medical use or conversion to general office. This magnificent property has been fully renovated in the past 2-3 years. This versatile one-story building features 13-15 private offices/exam rooms, 2 large conference/group rooms, a welcoming reception area, and a full kitchen/break area. Interior finishes include wood and tile flooring throughout, impact windows for security and noise reduction, and a backup generator for uninterrupted operations. Situated on a 0.48-acre lot with off-street parking for approximately 22 vehicles. Excellent signage opportunity and visibility along high-traffic corridor. Surrounded by new development in a rapidly growing area. Close to I-95, major highways, and airports. Perfect for medical professionals, law firms, financial services, wellness centers, or other professional uses. Key Features Include, strategic location on Federal Hwy close to Atlantic Ave, zoned for office/medical use, impact windows and backup generator, turnkey and adaptable layout, strong traffic counts and signage exposure. Property will be delivered vacant. Located in a high-demand growth area. Property can be shown after 1pm every day. Please do not walk the property or talk to the current tenant. Property Type: Commercial - Office/Medical, Property Subtype: Single-Story Office Building, Federal Highway, Delray Beach, FL, Building Size: 5,194 sq. Ft., Lot Size: 0.48 acres (20,908 sq. Ft.), Status: Vacant at Closing, Parking: Off-street parking for approx. 22 vehicles, Zoning: CBD -CENTRAL BUSINESS (12-DELRAY BEACH), Property Use Code: 1900 MEDICAL OFFICE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- 14 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
402 SE 6th Ave
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