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7 Brew Coffee 402 N Bryant Blvd Local commercial 53 m² À vendre San Angelo, TX 76903 1 221 621 € (23 069,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Boutiques 402 N Bryant Blvd, San Angelo, TX 76903

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2023. Bâtiment de 570 pieds carrés sur un site de 0,47 acres ou plus
  • À côté du lycée central, le plus grand lycée de San Angelo et à moins de 0,5 km du centre-ville de San Angelo
  • Contrairement à la plupart des chaînes de café, le modèle commercial unique de 7 Brew est centré uniquement sur le service au volant et enregistre un chiffre d'affaires annuel de plus de 2,4 millions de dollars
  • Situé sur le boulevard N Bryant (plus de 31 000 VPD), juste à côté de l'US-67/W Houston Harte Expy (plus de 34 100 VPD)
  • À seulement 2,5 km de l'université d'État d'Angelo, une université publique comptant plus de 10 775 étudiants
  • San Angelo | Partie du pays d'élevage de l'ouest du Texas | Population : 99 112 et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (5) options de renouvellement de 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
53 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 221 621 €
Prix par m²
23 069,16 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
73 297 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,19 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Taco Bueno
Wells Fargo Home Mortgage
Twisted Root Burger Co.
CrossFit
Rent-A-Center
The YMCA
Walmart Neighborhood Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-34200-8112-003-00 Évaluation des aménagements 541 155 €
Évaluation du terrain 146 056 € Évaluation totale 687 211 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-34200-8112-003-00
Évaluation du terrain
146 056 €
Évaluation des aménagements
541 155 €
Évaluation totale
687 211 €
(469) 694-4189

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34923751

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 402 N Bryant Blvd, San Angelo, TX 76903

Le Local commercial Bien à 402 N Bryant Blvd, San Angelo, TX 76903 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7 Brew Coffee | 402 N Bryant Blvd
(469) 694-4189 x

7 Brew Coffee | 402 N Bryant Blvd

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Kyle Varni

(469) 694-4189

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Bob Moorhead

(214) 915-8890

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