7 Brew Coffee | 402 N Bryant Blvd
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7 Brew Coffee 402 N Bryant Blvd Local commercial 53 m² À vendre San Angelo, TX 76903 1 196 998 € (22 604,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2023. Bâtiment de 570 pieds carrés sur un site de 0,47 acres ou plus
- À côté du lycée central, le plus grand lycée de San Angelo et à moins de 0,5 km du centre-ville de San Angelo
- Contrairement à la plupart des chaînes de café, le modèle commercial unique de 7 Brew est centré uniquement sur le service au volant et enregistre un chiffre d'affaires annuel de plus de 2,4 millions de dollars
- Situé sur le boulevard N Bryant (plus de 31 000 VPD), juste à côté de l'US-67/W Houston Harte Expy (plus de 34 100 VPD)
- À seulement 2,5 km de l'université d'État d'Angelo, une université publique comptant plus de 10 775 étudiants
- San Angelo | Partie du pays d'élevage de l'ouest du Texas | Population : 99 112 et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail foncier NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (5) options de renouvellement de 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
53 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 196 998 €
Prix par m²
22 604,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
71 820 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,19 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-34200-8112-003-00 | Évaluation des aménagements | 530 247 € |
| Évaluation du terrain | 143 112 € | Évaluation totale | 673 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-34200-8112-003-00
Évaluation du terrain
143 112 €
Évaluation des aménagements
530 247 €
Évaluation totale
673 359 €
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